电力拆迁合同协议

电力拆迁合同协议甲方（拆迁人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因电力建设需要，需对乙方位于[具体地点]的房屋及相关附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述1.拆迁房屋乙方同意拆迁的房屋位于[具体地点]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.附属设施包括但不限于房屋周边的围墙、大门、化粪池、水井、储物棚、绿化树木等附属设施。围墙长度为[x]米，高度为[x]米；大门规格为[具体尺寸]；化粪池容积为[x]立方米；水井深度为[x]米；储物棚面积为[x]平方米；绿化树木有[树木种类及数量，如杨树[x]棵、柳树[x]棵等]。3.电力设施涉及乙方房屋内的电力线路、电表、配电箱等电力设施的迁移或拆除。电力线路总长为[x]米，电表规格为[电表型号]，配电箱型号为[配电箱型号]。4.服务内容甲方负责对乙方上述房屋及附属设施进行拆迁，并承担拆迁过程中的安全责任。同时，甲方应按照本协议约定，妥善处理拆迁补偿及相关事宜。乙方应积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于提供房屋相关证件、协助办理拆迁手续等，并在规定时间内腾空房屋，交付甲方进行拆迁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对乙方的房屋及附属设施进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，如提供房屋钥匙、相关证件等。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付拆迁补偿款。在拆迁前，应向乙方提供详细的拆迁方案和安全注意事项说明。负责拆迁过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。在拆迁完成后，及时清理拆迁现场，恢复周边环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。有权对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或损害乙方利益的行为，有权要求甲方纠正。2.义务按照本协议约定的时间和要求，腾空房屋，交付甲方进行拆迁。向甲方提供真实、有效的房屋相关证件及资料，如房产证、土地证等。积极配合甲方的拆迁工作，不得故意阻碍或干扰拆迁进程。因乙方原因导致拆迁工作延误或无法正常进行的，乙方应承担相应的责任。在拆迁过程中，自行负责处理与房屋相关的债权债务关系，因乙方债权债务问题引发的纠纷，由乙方自行承担责任，与甲方无关。三、拆迁补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付的拆迁补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括房屋补偿款、附属设施补偿款、装修补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。具体补偿明细如下：房屋补偿款：根据房屋的市场评估价值及相关规定，经双方协商确定为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。评估依据为[评估机构名称及评估报告编号]。附属设施补偿款：围墙补偿款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）；大门补偿款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）；化粪池补偿款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）；水井补偿款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）；储物棚补偿款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）；绿化树木补偿款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。附属设施补偿款总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修补偿款：根据房屋装修情况及市场价格评估，确定装修补偿款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修评估明细详见附件[装修评估明细附件名称]。搬迁补助费：按照规定，乙方的搬迁补助费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。临时安置补助费：乙方的临时安置补助费按照每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）的标准，自乙方腾空房屋交付甲方拆迁之日起计算，至甲方通知乙方回迁安置之日止。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[x]个工作日内出具收款收据。3.补偿款调整在拆迁过程中，如遇国家政策调整或市场价格波动等因素导致拆迁补偿标准发生变化，双方应协商调整拆迁补偿款金额。协商不成的，可按照相关法律法规的规定，通过评估等方式确定补偿款金额。四、拆迁时间及进度安排1.拆迁时间本协议签订后，甲方应在[预计拆迁开始日期]开始进行拆迁工作，并在[预计拆迁结束日期]前完成全部拆迁工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并说明原因。2.进度安排拆迁准备阶段（[准备阶段开始日期][准备阶段结束日期]）甲方完成拆迁方案制定、拆迁人员组织、拆迁设备及材料准备等工作。乙方配合甲方办理相关拆迁手续，如提供房屋证件、签署拆迁同意书等。房屋腾空阶段（[腾空阶段开始日期][腾空阶段结束日期]）乙方按照本协议约定的时间要求，腾空房屋内的物品，并将房屋交付甲方。甲方对腾空房屋进行验收，如发现房屋内仍有物品未清理或房屋损坏等情况，乙方应负责及时处理或修复。拆迁实施阶段（[实施阶段开始日期][实施阶段结束日期]）甲方按照拆迁方案进行房屋及附属设施的拆除工作，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行。在拆迁过程中，甲方应妥善保管乙方的房屋及附属设施拆除后的可回收材料，并按照双方约定的方式处理。清理及验收阶段（[清理验收阶段开始日期][清理验收阶段结束日期]）拆迁完成后，甲方及时清理拆迁现场，恢复周边环境。甲方组织乙方及相关部门对拆迁现场进行验收，如验收合格，双方签署拆迁验收报告；如验收不合格，甲方应负责整改，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的拆迁补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定的拆迁时间及进度安排进行拆迁工作，导致拆迁延误的，每延误一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因造成乙方无法按时回迁安置的，甲方应承担乙方的回迁安置费用，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。甲方在拆迁过程中，因故意或重大过失造成乙方房屋及附属设施损坏或乙方人身伤亡的，应承担全部赔偿责任，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方拆迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方如提供虚假的房屋相关证件及资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方在拆迁过程中，故意阻碍或干扰拆迁进程，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于拆迁费用增加、工期延误等损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不