房诚意金合同协议

房诚意金合同协议甲方（出卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方所开发的[楼盘名称]房屋（以下简称"该房屋"）有购买意向，甲方同意在一定条件下接受乙方支付的诚意金。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋位置：位于[楼盘具体地址]，[楼栋号]，[单元号]，[房号]。建筑面积：[x]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）。户型结构：[详细描述户型，如三室两厅一厨两卫等]。房屋用途：[住宅/商业等]。装修状况：[毛坯/精装修等]。2.配套设施小区配套：小区内配备有[列举主要配套设施，如花园、健身房、游泳池等]。周边配套：周边有[列举周边重要配套，如学校、医院、商场等]。二、诚意金金额及支付方式1.诚意金金额：乙方应向甲方支付诚意金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式现金支付：乙方于[具体日期]，在[支付地点]以现金形式支付给甲方。银行转账：乙方应将诚意金转账至甲方指定的银行账户，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[账户名称]。转账成功后，乙方应及时通知甲方，并提供转账凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的诚意金。在符合本协议约定的情况下，有权决定是否与乙方签订正式的房屋买卖合同。2.义务向乙方如实提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、工程进度等。在乙方支付诚意金后，为乙方保留该房屋至[保留期限]，在保留期限内不得将该房屋另行出售给他人。如因甲方原因导致无法与乙方签订正式房屋买卖合同，应双倍返还乙方支付的诚意金。（二）乙方权利义务1.权利在支付诚意金后，有权要求甲方按照本协议约定保留该房屋。在甲方通知签订正式房屋买卖合同后，有权要求甲方提供详细的合同条款，并在合理期限内决定是否签订。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付诚意金。如实向甲方提供个人信息及购房相关资料，如身份证、户口本、收入证明等。在甲方通知签订正式房屋买卖合同后，应在约定的时间内与甲方协商签订事宜，如无正当理由拒绝签订，诚意金不予退还。四、正式房屋买卖合同的签订1.在本协议约定的保留期限届满前，甲方应书面通知乙方签订正式的房屋买卖合同。通知应包含合同签订的时间、地点及所需携带的资料等信息。2.乙方应在收到甲方通知后的[x]个工作日内，与甲方协商签订正式房屋买卖合同的具体条款。如双方对合同条款达成一致，应及时签订正式合同；如乙方对合同条款有异议，应在收到通知后的[x]个工作日内以书面形式向甲方提出，双方应就异议条款进行协商，直至达成一致或无法协商一致。3.若双方在诚意金保留期限内未能就正式房屋买卖合同的条款达成一致，导致未能签订正式合同，甲方应在保留期限届满后的[x]个工作日内将诚意金无息退还给乙方，本协议自动终止。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付诚意金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有），乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定为乙方保留房屋，导致乙方无法购买该房屋，甲方应双倍返还乙方支付的诚意金，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。3.若乙方在签订正式房屋买卖合同后拒绝履行合同义务，甲方有权没收乙方已支付的诚意金，并要求乙方按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。甲方有权另行处置该房屋，由此给甲方造成的损失由乙方承担。4.若甲方在签订正式房屋买卖合同后拒绝履行合同义务，应双倍返还乙方支付的诚意金，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、装修费用损失、因重新购房产生的差价损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议