拆房安全合同协议

拆房安全合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟拆除[具体地址]的房屋（以下简称"标的物"），并委托乙方负责拆除工作，为明确双方权利义务，确保拆房工作安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。2.房屋现状：该房屋已闲置[具体时长]，部分门窗缺失，墙体有裂缝，内部存在部分杂物。3.周边环境：标的物周边紧邻[列举周边相邻的建筑物、道路等情况]，距离最近的居民楼约[x]米。二、委托事项甲方委托乙方负责拆除上述标的物，并承担拆除过程中的安全责任，包括但不限于拆除作业、垃圾清理及运输等相关工作。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方改正或解除协议。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保资料真实、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等，并承担因手续办理产生的相关费用（如有）。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。负责协调标的物周边居民及相关单位的关系，确保拆除工作不受干扰。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方。2.义务具备从事拆除作业的合法资质和相应的专业技术人员，提供资质证书及人员名单供甲方查验。制定详细、安全的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全防护措施、垃圾清理及运输方案等，并报甲方审核同意。施工方案应符合国家相关安全规范和标准，确保拆除过程安全、有序进行。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止拆除过程中发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除过程中，妥善保护周边环境，减少粉尘、噪音等污染。对拆除产生的建筑垃圾及时清理，并按照环保要求进行运输和处置，不得随意倾倒。安排专人负责现场安全巡查，发现安全隐患及时整改。在拆除作业期间，每日向甲方报告拆除工作进展情况及安全状况。按照甲方要求的时间和质量标准完成拆除工作，并将拆除现场清理干净，达到甲方满意的程度。在拆除过程中，如发现与拆除资料不符或存在其他异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方妥善处理。四、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次拆房工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除作业费、垃圾清理及运输费、安全管理费、拆除设备及工具费、乙方的利润及税金等乙方完成本协议约定工作所需的全部费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作的[x]%，经甲方现场验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆除工作，并将拆除现场清理完毕，经甲方最终验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、安全责任（一）乙方责任1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并执行安全操作规程，确保拆除工作安全进行。2.乙方负责对拆除现场的所有人员进行安全教育培训，使其熟悉拆除工作流程及安全注意事项，提高安全意识。3.在拆除作业过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，如设置围挡、警示标志、搭建防护棚等，防止无关人员进入拆除现场，避免发生安全事故。4.乙方应配备齐全、有效的安全设备和劳动保护用品，并确保其正常使用。如因乙方安全设备或劳动保护用品配备不足或使用不当导致安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方应在拆除现场安排专人负责安全管理，对拆除作业进行全程监督，及时发现并消除安全隐患。如发现安全隐患未及时处理导致安全事故，乙方应承担全部责任。6.若发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，组织救援，防止事故扩大，并及时向甲方及相关部门报告。乙方应承担因事故造成的一切法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于伤亡人员的赔偿、财产损失赔偿、事故处理费用等。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故调查和处理工作。（二）甲方责任1.甲方有权对乙方的安全工作进行监督检查，提出整改意见。但甲方的监督检查不免除乙方的安全责任。2.如因甲方提供的拆除资料不准确或未履行协助办理相关手续的义务，导致乙方拆除工作受到影响或发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续或提供不准确的拆除资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于甲方因事故遭受的罚款、赔偿第三方的费用等。同时，甲方有权解除协议，乙方应返还已支付的预付款项，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照环保要求进行拆除作业，造成环境污染的，乙方应负责整改，并承担因整改产生的全部费用。如因环境污染给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方有权解除协议，乙方应返还已支付的预付款项，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，乙方应返还已支付的预付款项，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未