按揭借款合同协议

按揭借款合同协议合同编号：[合同编号具体内容]出借人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]借款人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有资金需求，甲方愿意向乙方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.乙方向甲方借款人民币[大写借款金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.借款用途为[详细说明借款用途]。乙方应按照约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限为[借款起始日期]至[借款到期日期]，共计[借款期限具体时长]。三、借款利率及还款方式1.双方约定借款利率为[年利率%或月利率%]。2.还款方式为：等额本息还款法：乙方每月应偿还的本息金额为人民币[大写还款金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元），还款期限为[还款期数]期，自[第一期还款日期]起，每月[具体还款日期]前足额偿还当期款项。每期还款金额的计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款期数]÷[（1+月利率）^还款期数1]。等额本金还款法：乙方每月偿还的本金金额为人民币[大写本金金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元），利息按照当月剩余本金乘以月利率计算。首月还款金额为人民币[大写首月还款金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元），之后每月递减[递减金额]元。每月还款金额的计算公式为：每月还款额=（贷款本金÷还款期数）+（贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率。一次性还本付息：乙方应在借款到期日一次性归还借款本金及利息，共计人民币[大写到期还款金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。四、抵押物及相关约定1.为确保乙方按时足额履行还款义务，乙方自愿以其名下位于[抵押物详细地址，包括房屋具体坐落、面积、房号等]的房产（房产证号：[房产证号码]）作为抵押物向甲方提供抵押担保。2.抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.双方应于本合同签订后[办理抵押登记期限]内共同到相关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由[费用承担方]承担。4.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物。未经甲方书面同意，乙方处分抵押物的行为无效。5.如乙方未能按时足额履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取借款本金、利息及其他相关费用。2.有权对乙方的借款使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变借款用途或存在其他违约行为，有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。3.按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定取得借款。2.应按照本合同约定的借款用途使用借款，不得将借款用于违法违规或损害甲方利益的活动。3.应按照本合同约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本金及利息。4.向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，并保证所提供信息的真实性、合法性和有效性。5.在借款期间，乙方联系方式如有变更，应及时书面通知甲方。6.配合甲方办理抵押物的抵押登记手续及其他相关事宜。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照借款本金的[违约金比例%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[违约金比例%]向甲方支付违约金。乙方应承担因改变借款用途给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理抵押物的抵押登记手续或擅自处分抵押物，乙方应按照借款本金的[违约金比例%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方提供的信息或资料存在虚假、误导或隐瞒等情况，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照借款本金的[违约金比例%]向甲方支付违约金。乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。5.如因乙方违约导致甲方通过诉讼或仲裁等方式实现债权，乙方应承担甲方为此支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）