店面并购合同协议

店面并购合同协议甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），并有意将该店面的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店面及相关权益的具体描述1.店面基本情况该店面位于[店面具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商业/住宅等具体性质]，目前处于[营业/闲置等状态]。店面内现有装修、设备设施等情况如下：[详细列举店内装修风格、主要设备设施名称及状况等]。2.相关权益甲方转让给乙方的权益包括但不限于该店面的房屋所有权、土地使用权（如有）、租赁权（如有）、营业执照、税务登记证、相关经营资质及品牌商誉等一切与该店面经营相关的权益。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方商定，该店面的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含店面转让所涉及的所有费用，除本合同约定的后续费用外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。甲方完成店面交接手续且乙方确认无误后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在办理完该店面相关证照变更手续后的[x]个工作日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证对该店面拥有合法的处分权，有权将该店面的相关权益转让给乙方，并向乙方提供与该店面相关的真实、完整、有效的文件资料，包括但不限于房屋产权证书、租赁合同、营业执照、税务登记证等。确保该店面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常经营的法律问题。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在合同签订后至店面交接完成前，妥善保管该店面及其相关财物，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理该店面相关证照的变更手续，包括但不限于房屋所有权变更登记、营业执照变更登记、税务登记变更等，所需费用按照法律法规规定各自承担。负责处理该店面在转让前的所有债权债务关系，确保乙方接手后无需承担转让前的任何债务。按照本合同约定的时间和条件，与乙方进行店面交接，向乙方移交该店面及其相关财物、文件资料等，并确保交接内容与本合同约定一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于提供真实有效的文件资料、协助办理证照变更手续、进行店面交接等。在支付转让款后，有权按照本合同约定取得该店面的相关权益，并按照自己的意愿经营该店面。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。对甲方提供的与该店面相关的文件资料予以保密，不得向任何第三方泄露。在店面交接过程中，按照本合同约定接收该店面及其相关财物、文件资料等，并对交接内容进行认真核对，如有异议应及时提出。在接手该店面后，按照法律法规规定合法经营，承担因经营该店面产生的一切法律责任和经济责任。协助甲方办理该店面相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合，所需费用按照法律法规规定各自承担。四、店面交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行店面交接。2.交接内容店面房屋及附属设施设备的交接，双方应共同对店面的房屋结构、装修情况、水电设施、消防设施、空调设备、收银系统等主要设备设施进行检查和清点，并制作详细的交接清单，双方签字确认。相关文件资料的交接，包括但不限于房屋产权证书、租赁合同、营业执照、税务登记证、财务账目、客户信息、供应商信息等，甲方应确保所提供的文件资料真实、完整、有效。店内库存商品及货物的交接，双方应共同对店内库存商品及货物进行盘点，并制作库存清单，明确商品及货物的名称、数量、规格、价值等信息，双方签字确认。库存商品及货物的价值按照双方协商确定的价格或市场同类产品价格计算，并包含在转让价格内。3.交接手续店面交接完成后，双方应签署店面交接确认书，确认交接内容及交接时间，并明确双方在交接后的权利义务。交接确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、证照变更1.变更事项双方同意按照法律法规规定及相关部门的要求，办理该店面房屋所有权、营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续。2.办理责任甲方应协助乙方办理证照变更手续，提供必要的文件资料和配合。因甲方原因导致证照变更手续延误或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方应积极配合甲方办理证照变更手续，按照相关部门的要求提供必要的文件资料和信息。因乙方原因导致证照变更手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.费用承担证照变更手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。如法律法规规定应由一方承担全部或部分费用的，则按照法律法规规定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、完整、有效的文件资料，或该店面存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常经营的法律问题，导致乙方无法取得该店面的相关权益或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和条件与乙方进行店面交接，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自处置该店面在转让前的债权债务关系，导致乙方承担转让前的债务或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在店面交接过程中故意刁难或拒绝接收该店面及其相关财物、文件资料等，或未按照本合同约定对交接内容进行认真核对，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在接手该店面后未按照法律法规规定合法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协