工地租房协议合同

工地租房协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于工地的房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[工地具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋具体位置为[详细楼层及房间号]。2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为工地居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租约定：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照合同约定履行房屋的维修义务，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。在租赁期间，乙方对租赁房屋享有占有、使用的权利，但不得擅自改动房屋建筑结构和损坏房屋设施设备。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及工地的各项规章制度，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。五、房屋维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共部分的维修保养。乙方应负责租赁房屋内部设施设备的维修保养，但因甲方原因造成的损坏除外。2.维修通知：乙方在使用房屋过程中发现需要维修的事项，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。如因特殊情况无法在规定时间内维修的，甲方应及时通知乙方并说明原因，双方协商解决维修时间。3.费用承担：属于甲方维修责任范围内的费用由甲方承担；属于乙方维修责任范围内的费用由乙方承担；因双方责任共同造成的维修费用，由双方根据责任大小分担。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方租赁期间产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照工地的收费标准按时缴纳水电费。2.其他费用：租赁期间，乙方因使用房屋产生的物业费、垃圾清运费等其他费用由乙方自行承担。七、合同解除1.约定解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：若一方出现以下情形，另一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现本合同目的的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现本合同目的的；法律规定的其他情形。3.解除通知：合同解除方应提前[x]天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照合同约定及时维修房屋，造成乙方人身或财产损害的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。乙方违反法律法规及工地规章制度，在房屋内从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具