拆除免责合同协议

拆除免责合同协议甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方[具体拆除项目相关情况，如拟拆除的建筑物情况、拆除地点等]需要进行拆除作业，乙方具备相应的拆除资质及能力，愿意承接该拆除工作。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就拆除作业事宜达成如下协议：一、拆除标的物及服务具体描述1.拆除标的物甲方委托乙方拆除位于[详细地址]的[具体建筑物名称，如房屋、厂房、围墙等]。该建筑物为[结构类型，如砖混结构、钢结构等]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，建成于[建造年份]。建筑物内包含[列举内部设施，如门窗、水电线路、管道等]。2.拆除服务内容乙方负责拆除上述建筑物的全部主体结构及附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。拆除过程中，乙方需采取必要的安全防护措施，确保拆除作业安全进行，避免对周边环境及人员造成损害。乙方应按照环保要求，妥善处理拆除过程中产生的扬尘、噪音等污染问题。同时，乙方需负责拆除现场的秩序维护，防止无关人员进入拆除区域。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方改正或解除本协议，并要求乙方承担相应的责任。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保资料真实、完整。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如向有关部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除作业前，负责清除拆除标的物内的易燃易爆等危险物品，并告知乙方相关情况。为乙方的拆除作业提供必要的便利条件，如提供临时水电接入点等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，有权根据实际情况调整拆除方案，但应提前通知甲方，并确保调整后的方案符合安全、环保等要求。2.义务具备从事拆除作业所需的合法资质和证照，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除作业方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并经甲方书面认可后实施。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格和技能，且乙方应对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行勘查，了解地下管线等情况，制定相应的保护措施，避免因拆除作业造成损坏。严格按照本协议约定的拆除范围、拆除标准和拆除期限进行作业，确保拆除工作质量和进度。在拆除作业过程中，采取有效的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保拆除现场安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任，因事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。遵守国家有关环保法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的污染。拆除作业结束后，及时清理拆除现场，恢复周边环境原状。在拆除过程中发现拆除标的物存在与甲方提供资料不符的情况或其他异常情况时，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。妥善保管甲方提供的相关资料，拆除作业结束后，应将资料返还甲方。未经甲方书面同意，不得擅自向第三方泄露或使用。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商，本次拆除作业的费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除服务所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除作业完成[具体进度节点，如拆除至建筑物主体结构的[x]%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除作业全部完成，建筑垃圾清理完毕，经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的便利条件，导致乙方拆除作业无法正常进行的，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并相应顺延拆除期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、拆除标准和拆除期限进行作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方拆除作业不符合安全、环保等要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故处理费用、赔偿甲方及第三方的损失、支付罚款等。如因乙方原因给甲方造成其他经济损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自将本协议约定的拆除作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料或擅自泄露、使用给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协