报建施工合同协议

报建施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的报建施工工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行报建施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.报建施工范围：负责办理项目报建所需的各类审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等相关证件的申请、提交资料、跟进审批进度及领取证件等工作。按照国家及地方相关法律法规、规范标准，完成项目的施工工作，包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门验收。4.项目规模及要求：项目总建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积为[x]平方米，地下建筑面积为[x]平方米。建筑层数为[地上层数]层，地下[地下层数]层。建筑高度为[x]米，结构形式为[具体结构形式]。其他具体要求详见附件《项目规划设计方案》及相关补充协议。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的报建施工工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量、标准完成报建施工任务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.义务：向乙方提供报建施工所需的相关资料和文件，并确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方协调与项目所在地政府相关部门、周边单位及居民的关系，为乙方的报建施工工作创造良好的外部环境。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付报建施工费用。在项目报建施工过程中，根据实际情况需要甲方配合办理的相关事项，甲方应积极予以配合。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付报建施工费用。有权要求甲方提供报建施工所需的相关资料和文件。在报建施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更要求，但需经甲方书面同意。2.义务：按照国家及地方相关法律法规、规范标准，以及本协议约定的时间、质量、标准完成报建施工任务。自行组织具备相应资质和经验的专业技术人员、施工队伍进行报建施工工作，并确保人员的安全和健康。负责报建施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责报建施工过程中的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。定期向甲方汇报报建施工工作进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题，并按照甲方的要求进行整改。在项目报建施工完成后，负责整理和归档相关资料，并向甲方提交完整的竣工报告及相关资料。乙方应严格遵守国家及地方有关建筑市场管理的法律法规，不得转包、分包本协议约定的报建施工工作。如因乙方转包、分包导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、报建施工费用及支付方式1.报建施工费用：本项目报建施工费用总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致的设计变更、增加建设内容等除外。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付报建施工费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成[具体阶段工作内容，如基础工程完工、主体结构施工至[具体层数]等]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至报建施工费用的[x]%。竣工验收款：项目通过相关部门竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至报建施工费用的[x]%。质保金：质保期为自项目竣工验收合格之日起[x]年，质保期满后如无质量问题，甲方在质保期满后[x]个工作日内无息支付剩余报建施工费用的[x]%作为质保金。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本项目报建施工工作预计于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本项目报建施工工作预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。如因甲方原因、不可抗力因素或政府相关部门审批延误等导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照报建施工费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照报建施工费用的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方应根据本协议约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。五、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本协议约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应按照相关规定进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方在收到乙方竣工验收申请报告后，应及时组织相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合本协议约定或相关标准要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。3.质保期内，乙方应负责对工程进行保修。如因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]天内到达现场进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付报建施工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方协调相关关系或提供必要的资料文件，导致乙方报建施工工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间、质量、标准完成报建施工任务，每逾期一天，应按照报建施工费用的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担；如乙方未按照本协议约定的范围进行报建施工工作，乙方应负责补足或整改，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。若乙方违反本协议约定转包、分包报建施工工作，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照报建施工费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在报建施工过程中违反国家及地方有关法律法规、规范标准，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协