拆除饭店合同协议

拆除饭店合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：____________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一家饭店，并希望对其进行拆除，乙方具备相关拆除资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方饭店拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除饭店的具体位置：位于[饭店具体地址]，该饭店占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括主体建筑物及附属设施（详细列举附属设施，如厨房设备、桌椅、空调等）。2.拆除范围：乙方负责拆除饭店的所有建筑物、构筑物、附属设施及内部装修装饰等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。拆除工作应确保不影响周边环境及公共设施的正常使用。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪措施，避免对周边环境造成污染和干扰。拆除过程中应确保建筑物结构安全，避免因拆除作业导致相邻建筑物、设施等受到损坏。如因乙方原因造成第三方损失，由乙方承担全部赔偿责任。乙方应妥善处理拆除过程中产生的各类废弃物，按照环保部门的要求进行分类存放和处置，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展情况，提出合理的意见和建议。对乙方拆除工作不符合合同约定或相关法律法规要求的，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供拆除饭店的相关图纸、资料等，协助乙方了解饭店的结构和布局，以便制定合理的拆除方案。负责协调饭店周边关系，确保拆除工作顺利进行。如因周边关系问题导致拆除工作受阻，甲方应积极采取措施解决，由此产生的费用由甲方承担。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，确保饭店内的所有物品已清理完毕，并向乙方交付拆除场地。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。根据拆除工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除方案，经甲方书面认可后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施、进度计划等内容。组织专业的拆除施工队伍，确保拆除工作安全、有序进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，并按照安全操作规程进行作业。在拆除过程中，如发现文物、危险物品等特殊情况，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，按照有关规定进行处理。由此产生的费用由甲方承担，但因乙方未及时通知导致损失扩大的部分，由乙方承担赔偿责任。负责拆除过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此造成的一切损失。按照环保要求，做好拆除过程中的扬尘、噪声等污染防治工作。拆除工作完成后，负责对拆除现场进行清理和平整，达到环保验收标准。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作验收报告，经甲方验收合格后，视为乙方完成拆除任务。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次饭店拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，如拆除工程费、建筑垃圾清理费、运输费、安全管理费、环保措施费、利润、税金等一切相关费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[x]%后，经甲方现场确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，乙方提交拆除工作验收报告且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致拆除工作延误的，责任由甲方承担。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关协助或支持，导致乙方拆除工作无法顺利进行，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成拆除工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方拆除工作不符合合同约定或相关法律法规要求，乙方应负责整改直至达到要求，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方整改不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同