房屋转借合同协议

房屋转借合同协议甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[具体借用原因]需要借用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下房屋转借合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内现有的设施设备，如家具、电器等，注明品牌、型号等信息]。房屋所在小区名称为[小区名称]，小区配套设施有[描述小区的配套设施，如停车位、绿化等情况]。2.借用期限乙方借用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方有续租需求，应在借用期限届满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转借合同。3.用途乙方借用该房屋仅用于[明确约定的借用用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取房屋转借费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除本合同。在借用期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏或灭失，甲方有权要求乙方协助处理相关事宜，并按照法律规定承担相应责任。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制处分的情况。否则，因此给乙方造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。在借用期限内，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。在借用期限内，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但不得改变房屋的主体结构和影响房屋安全。如乙方进行装饰装修，应事先书面通知甲方，并在装饰装修完成后恢复房屋原状。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏或灭失，乙方有权要求甲方按照法律规定承担相应责任。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。乙方应按时向甲方支付房屋转借费用及其他相关费用。乙方应爱护房屋及其附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在借用期限届满或本合同解除后，乙方应按照原状将房屋及其附属设施设备返还给甲方。如乙方对房屋进行了装饰装修，乙方应拆除其自行添加的装饰装修部分，恢复房屋原状。乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租给第三方。三、房屋转借费用及支付方式1.房屋转借费用乙方应向甲方支付的房屋转借费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月的房屋转借费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付房屋转借费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的违约金及欠付的房屋转借费用。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在借用期限内按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备，如乙方未造成房屋及其附属设施设备损坏或未违反本合同约定的其他情形，在借用期限届满或本合同解除后，甲方应如数退还乙方押金。2.如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或乙方违反本合同约定的其他情形，甲方有权从押金中扣除相应的费用。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应负责补足差额部分。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照房屋转借费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋转借费用及押金，同时甲方应按照房屋转借费用的[x%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照本合同约定对房屋及其附属设施设备进行检查和维修，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照房屋转借费用的[x%]向乙方支付违约金，并负责及时修复或承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的用途使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋，同时乙方应按照房屋转借费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按时向甲方支付房屋转借费用或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的违约金及欠付的房屋转借费用和押金。如乙方擅自改变房屋用途、转借、转租房屋或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋，同时乙方应按照房屋转借费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定爱护房屋及其附属设施设备，故意损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的时间返还房屋及其附属设施设备，每逾期一日，应按照房屋转借费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付逾期期间的违约金及承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，