承包温棚合同协议

承包温棚合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有温棚及相关设施，乙方有意承包经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方温棚事宜达成如下协议：一、温棚基本情况及承包标的物说明1.温棚位置：甲方位于[具体地址]的温棚，共计[x]个，占地面积为[x]平方米。温棚编号分别为[详细编号列表]。2.温棚设施：温棚配备有[具体设施清单，如温控设备、灌溉系统、遮阳网等]，设施设备应保证能正常使用。温棚周边配套有[列举周边相关附属设施，如道路、水电接口等情况]。3.承包范围：乙方承包甲方上述温棚及所有配套设施的使用权，包括但不限于温棚内部空间的使用、设施设备的操作与维护管理等。乙方有权在承包范围内进行合法的农业种植、养殖等经营活动。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年承包费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元整。剩余承包费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到承包费用后[x]日内向乙方提供正式发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节严重程度追究乙方违约责任。有权在合理时间内进入温棚，对温棚设施设备的使用情况进行查看，但应提前通知乙方。2.义务：保证温棚及配套设施符合国家相关安全标准和农业生产要求，具备正常使用功能，并在承包期开始前将温棚及设施设备交付乙方使用。负责协调与温棚所在地周边村民、相关管理部门等的关系，确保乙方在承包经营过程中不受外界干扰，能够正常开展经营活动。按照国家法律法规及政策规定，为乙方提供必要的农业生产相关政策咨询和协助办理相关手续的服务，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，若温棚及配套设施因不可抗力或非乙方原因出现损坏，甲方应及时负责修复或承担相应的维修费用，以保证乙方能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期内，享有温棚及配套设施的独立使用权，有权自主决定种植、养殖品种及经营方式，但应符合国家法律法规及农业产业政策要求。有权要求甲方按照合同约定提供温棚及设施设备，并在设施设备出现故障时，要求甲方及时维修。有权在承包范围内进行合法的转租、转包等经营活动，但需提前书面通知甲方，并不得改变本合同约定的承包用途和范围。有权依据市场行情自主销售所生产的农产品，但应遵守国家相关农产品销售规定。2.义务：按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用温棚及配套设施设备，不得擅自改变温棚结构和用途，不得对设施设备进行破坏性使用。在承包期内，应负责对温棚及设施设备进行日常维护保养，保证设施设备处于良好运行状态。如因乙方使用不当或维护不善造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。严格遵守国家法律法规及农业生产相关规定，依法进行农业生产经营活动，不得从事违法违规或损害社会公共利益的行为。在承包经营过程中，应自行承担因生产经营活动产生的一切费用和法律责任，如税费、水电费、农药化肥费、雇工费等。乙方应积极采取有效的农业生产管理措施，提高温棚产出效益。在承包期内，应保证温棚的种植、养殖产量和质量达到合理水平，不得荒废温棚。乙方应爱护温棚周边环境，不得随意丢弃垃圾、排放污水等，保持温棚及周边环境整洁卫生。在承包期满或合同提前解除时，乙方应将温棚及配套设施设备完好无损地交还甲方，同时清理温棚内的杂物及废弃物。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定将温棚及配套设施设备按时交付乙方使用，每逾期一日，应按照当年承包费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方未履行对温棚及设施设备的维修义务，导致乙方无法正常使用温棚，影响乙方生产经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期收益损失等，并按照当年承包费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照当年承包费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变温棚结构和用途，或对设施设备进行破坏性使用，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失；若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担温棚及设施设备修复或重置的费用。若乙方违反国家法律法规及农业生产相关规定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应自行承担由此产生的一切法律责任和经济损失，并按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定交还温棚及配套设施设备，每逾期一日，应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金；同时，乙方应承担温棚及设施设备逾期占用期间的维修费用及因逾期占用给甲方造成的其他损失。若乙方损坏温棚及设施设备，乙方应负责修复或照价赔偿。六、合同变更与解除1.合同变更：在合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同的部分条款进行变更。变更后的条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。