房屋三方合同协议

房屋三方合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（居间方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意购买该房屋，丙方作为居间方为甲乙双方提供居间服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。房屋所有权证号为[权证号码]，土地性质为[土地性质]，房屋产权状况为[产权清晰/存在抵押等具体情况]。房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调、热水器、家具家电等]。2.居间服务内容丙方为甲乙双方提供居间服务，包括但不限于协助甲乙双方协商房屋买卖事宜、促成双方签订房屋买卖合同、协助办理房屋产权过户手续、协助办理房屋交付手续等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务。2.义务保证对该房屋享有合法处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等影响房屋交易的情况，并向乙方及丙方如实告知房屋的真实情况。按照本合同约定的时间和条件，配合乙方办理房屋产权过户手续及房屋交付手续。在房屋交易过程中，承担因自身原因导致的税费及其他相关费用。协助丙方完成居间服务相关工作，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并协助办理产权过户手续。有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。向丙方如实告知自身购房需求及相关情况，配合丙方完成居间服务工作。在房屋交易过程中，承担因自身原因导致的税费及其他相关费用。按照本合同约定的条件和时间接收房屋，并办理房屋交接手续。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便完成居间服务工作。2.义务按照本合同约定为甲乙双方提供居间服务，尽力促成甲乙双方达成房屋买卖交易。对甲乙双方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定的除外。在居间服务过程中，如实向甲乙双方报告有关房屋交易的情况，不得隐瞒或虚报重要信息。协助甲乙双方办理房屋产权过户手续、房屋交付手续等相关事宜，提供必要的协助和指导。三、购房款及支付方式1.购房款金额乙方购买该房屋的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋产权过户手续。尾款：剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在房屋产权过户手续办理完毕且房屋交付后[x]日内支付给甲方。四、房屋产权过户及交付1.产权过户甲乙双方应在本合同签订后[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费及其他相关费用，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。丙方应协助甲乙双方准备办理产权过户手续所需的文件和资料，并在办理过程中提供必要的协助。2.房屋交付甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后[x]日内，将房屋及附属设施设备按照本合同约定的状态交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，并签署房屋交接清单。交付前，房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等费用由甲方承担；交付后，上述费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋或协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的购房款及按照同期银行贷款利率支付利息。若甲方隐瞒房屋真实情况或存在产权纠纷等影响房屋交易的问题，导致乙方无法实现购房目的，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的购房款及按照同期银行贷款利率支付利息。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该房屋。若乙方中途悔约不购买该房屋，已支付的定金不予退还。3.丙方违约责任若丙方未能按照本合同约定提供居间服务，导致甲乙双方无法达成房屋买卖交易，丙方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。若丙方故意隐瞒或虚报重要信息，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____