房屋征收安置协议书

房屋征收安置协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]法定代表人：[征收方负责人姓名]地址：[征收方地址]联系电话：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]性别：[被征收人性别]身份证号码：[被征收人身份证号]地址：[被征收人现居住地址]联系电话：[被征收人联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，依据相关法律法规规定，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及其附属物实施征收，并进行安置补偿。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋征收安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋情况乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋建成年份为[具体年份]。房屋内包含[详细列举屋内附属设施，如水电设施、门窗、厨房设备、卫生间设施等]。2.安置房屋情况甲方提供的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]。安置房屋为[期房/现房]，预计交付时间为[具体交付时间]（如为期房）。安置房屋的配套设施包括[列举配套设施，如小区绿化、停车位、物业服务等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方的房屋进行征收，并拆除相关附属物。对乙方提供的相关资料进行审核，以确定乙方是否符合安置条件及应享有的安置权益。2.义务按照国家及地方相关法律法规规定的程序和标准，依法对乙方的房屋进行征收，并给予合理的安置补偿。负责办理房屋征收相关手续，包括但不限于取得征收批准文件、发布征收公告等。按照本协议约定的时间和标准，向乙方支付征收补偿费用。按照本协议约定的条件和标准，为乙方提供安置房屋，并确保安置房屋符合相关质量标准和交付条件。在安置房屋交付前，负责对安置房屋进行必要的维护和管理，确保房屋质量和安全。协助乙方办理房屋产权变更登记手续，承担因甲方原因导致的办理产权变更登记手续所需的费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得相应的征收补偿费用和安置房屋。对甲方的征收行为及安置补偿方案提出合理的意见和建议。在征收过程中，要求甲方依法履行相关程序，保障乙方的合法权益。2.义务积极配合甲方的征收工作，按照甲方要求提供相关资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证明、户口本等。在规定的时间内腾空被征收房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。按照本协议约定的时间和方式，与甲方办理征收补偿费用结算和安置房屋交接手续。承担因乙方自身原因导致的办理产权变更登记手续所需的费用。遵守国家及地方相关法律法规规定，不得在征收过程中实施妨碍征收工作的行为。三、征收补偿费用及支付方式1.征收补偿费用构成房屋补偿费：根据被征收房屋的市场评估价值，经双方认可的评估机构评估确定，房屋补偿费为人民币[x]元。搬迁补助费：按照当地政府规定的标准，乙方的搬迁补助费为人民币[x]元。临时安置补助费：自乙方腾空被征收房屋之日起，至安置房屋交付之日止，甲方按照每月人民币[x]元的标准向乙方支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费共计人民币[x]元。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。附属物补偿费：经双方现场清点确认，乙方房屋附属物补偿费为人民币[x]元。停产停业损失补偿费（如适用）：因乙方房屋用途为商业或工业等，导致乙方在征收过程中停产停业的，甲方按照乙方上一年度月平均净利润的[x]%，给予乙方[x]个月的停产停业损失补偿费，共计人民币[x]元。其他补偿费用：[如有其他补偿项目，详细列举并说明金额]2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付征收补偿费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。在乙方腾空被征收房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方支付剩余征收补偿费用，共计人民币[x]元。四、安置房屋交付及相关手续办理1.安置房屋交付安置房屋经相关部门验收合格后，甲方应按照本协议约定的时间和方式通知乙方办理交付手续。乙方应在接到甲方交付通知后的[x]个工作日内，与甲方办理安置房屋交接手续。交接时，双方应共同对安置房屋的质量、配套设施等进行查验，并签署房屋交接清单。2.产权登记手续办理甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，在安置房屋交付后的[x]个工作日内，向乙方提供办理产权登记所需的资料。乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，按照相关部门要求提供个人资料及缴纳办理产权登记所需的税费。因乙方原因导致未能在规定时间内办理产权登记手续的，责任由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方支付征收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未支付的征收补偿费用及违约金，同时按照本协议约定的征收补偿费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的质量标准和交付条件，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至达到交付标准。整改期间，甲方应按照本协议约定的临时安置补助费标准的[x]倍向乙方支付临时安置补助费。如因甲方原因导致乙方无法在本协议约定的时间内入住安置房屋，每逾期一日，甲方应按照本协议约定的临时安置补助费标准向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的征收补偿费用，同时按照本协议约定的征收补偿费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理安置房屋产权登记手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空被征收房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照本协议约定的征收补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定的征收补偿费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式与甲方办理征收补偿费用结算和安置房屋交接手续，每逾期一日，应按照未结算金额或未交接房屋价值的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取相应措施，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。若乙方在征收过程中提供虚假资料或实施妨碍征收工作的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的征收补偿费用。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括：房屋产权证明、评估报告、房屋附属物清单、安置房屋平面图等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________