村委招租合同协议

村委招租合同协议甲方（出租方）：[村委名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[村委地址]，法定代表人：[负责人姓名]。乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]（若为自然人可不填此项），住所地：[承租方地址]，法定代表人：[负责人姓名]（若为自然人可不填此项）。鉴于甲方拥有相关标的物或服务可供出租，乙方有意承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[标的物具体位置]，面积为[x]平方米的[土地/房屋/场地等具体类型]出租给乙方使用。该标的物具有以下特征：土地：土地性质为[国有/集体所有等具体性质]，已取得相关土地使用手续，土地平整，具备基本的通水、通电条件。房屋：房屋为[结构类型，如砖混结构等]，共[x]层，建筑面积为[x]平方米，内部装修状况为[简单装修/精装修等具体情况]，房屋设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如水电线路、门窗等]。场地：场地为[场地用途，如工业用地、商业用地等]，地势平坦，周边配套设施相对完善，临近[列举周边主要配套，如道路、公交站点等]。2.租赁服务甲方为乙方提供与租赁标的物相关的配套服务，包括但不限于：场地维护：定期对租赁场地进行清扫、绿化养护等，确保场地环境整洁。安保服务：配备安保人员，实行[x]小时值班制度，负责租赁区域的安全保卫工作，防止无关人员和车辆随意进入。设施设备维修：对租赁标的物内的水电设施、消防设施等进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行，如遇故障及时维修。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场行情等因素协商一致后进行调整，调整应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[支付周期，如按月/按季/按年等]支付：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户，账户名称：[账户名称]，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。法律法规及本合同约定赋予甲方的其他权利。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合约定的使用条件。负责对租赁标的物及相关配套设施设备进行维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的合法经营权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物及相关配套设施设备。在租赁期限内，乙方对租赁标的物享有合法的占有、使用和收益权。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如维修租赁标的物等。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行其他有损租赁标的物的行为。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应无偿归甲方所有。负责租赁标的物内的安全保卫工作，确保租赁区域内的人员和财产安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。按照本合同约定的用途使用租赁标的物，如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期限届满或合同解除后，应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物及相关设施设备完好无损（正常损耗除外）。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定的使用条件，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），如因甲方原因给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行其他有损租赁标的物的行为，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状，并支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如乙方拒不改正或造成租赁标的物无法恢复原状的，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，没收乙方已支付的押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定的期限交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，因此产生的费用由乙方承担。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），如因违约给对方造成损失的，还应赔偿对方的全部损失。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，逾期超过[x]天的。擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行其他有损租赁标的物的行为，经甲方要求限期改正，拒不改正或造成租赁标的物无法恢复原状的。在租赁标的物内从事违法违规活动，经相关部门责令整改仍不改正的。未经甲方书面同意，擅自将租赁标的物转租给第三方的。4.若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定的使用条件，经乙方要求限期改正，拒不改正的。不履行本合同约定的维修、保养等义务，严重影响乙方正常使用租赁标的物的。5.合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算，结清所有费用，乙方应在合同解除之日起[x]天内交还租赁标的物。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字