承租仓库合同协议

承租仓库合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有仓储需求，甲方愿意将其拥有的仓库出租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方仓库事宜达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：甲方出租给乙方的仓库位于__________________（详细地址）。2.仓库面积：该仓库建筑面积为______平方米，实际可使用面积为______平方米。3.仓库用途：乙方承租该仓库仅用于存放__________________（具体货物名称或经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该仓库，双方另行协商签订租赁合同；若甲方不再出租该仓库，乙方应在租赁期满后______日内腾空仓库并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金每______（季度/半年/年）支付一次，租金支付时间为每期开始前______天。2.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.支付方式：乙方应以银行转账或支票的方式将租金及押金支付至甲方指定的以下账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用仓库，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。在租赁期限内，如因国家建设、城市规划等原因需要拆迁或改造该仓库，甲方有权提前解除本合同，无需承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务甲方应保证仓库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用仓库。甲方应按照本合同约定提供仓库及相关设施设备，并在租赁期间负责对仓库的主体结构及附属设施设备进行维修保养，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致仓库出现质量问题或设施设备故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应尊重乙方对仓库的正常使用，不得干扰乙方的经营活动。非因乙方原因，甲方不得擅自提前收回仓库。在租赁期间，甲方如需对仓库进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用仓库的影响。五、乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权对仓库进行合理的装修及改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏仓库的主体结构及附属设施设备。装修及改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方采取措施解决问题或协商减少租金等相关事宜，如给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方还应承担因此给甲方造成的损失。乙方应按照仓库用途合理使用仓库，不得在仓库内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方原因导致仓库损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责仓库内的消防安全工作，配备必要的消防器材，并确保其正常使用。同时，乙方应遵守国家有关消防安全的规定，接受相关部门的监督检查。乙方应爱护仓库及相关设施设备，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方使用不当或故意损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满后，乙方应将仓库及相关设施设备完好无损地交还甲方。乙方应自行负责仓库内货物的保管及安全，如发生货物丢失、损坏等情况，由乙方自行承担责任。同时，乙方应做好仓库的卫生清洁工作，保持仓库整洁。在租赁期间，乙方如需将仓库转租给第三方，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方还应承担因此给甲方造成的损失。六、仓库的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起______日内将仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库及相关设施设备进行验收，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将仓库腾空并恢复原状，交还甲方。乙方交还的仓库应符合本合同约定及甲方要求，如乙方未按要求交还，甲方有权自行或委托第三方对仓库进行清理，所发生的费用由乙方承担。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.甲方未按照本合同约定提供仓库或相关设施设备，或未履行维修保养义务，影响乙方正常使用仓库的，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变仓库用途、转租仓库等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一