祠堂修缮合同协议

祠堂修缮合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[祠堂名称]祠堂，为保护和传承家族文化，提升祠堂的历史价值和文化内涵，甲方决定对祠堂进行修缮。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承担祠堂修缮工程事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务内容1.修缮标的物本合同所涉及的修缮标的物为位于[具体地址]的[祠堂名称]祠堂，该祠堂占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，建筑结构为[具体结构类型，如砖木结构、砖混结构等]。祠堂主要包括[详细列举祠堂的主要建筑部分，如大门、正厅、厢房、回廊等]。2.服务内容乙方负责对祠堂进行全面修缮，具体工作内容包括但不限于：建筑结构修复：对祠堂的基础、墙体、梁架、屋顶等结构部分进行检查和修复，确保结构安全稳固。修复因自然侵蚀、岁月老化等原因造成的损坏，如墙体裂缝修补、梁架腐朽更换、屋顶瓦片修缮等。建筑装饰修缮：对祠堂的木雕、石雕、砖雕、彩绘等装饰部分进行清理、修复和保护。根据传统工艺和历史原貌，对损坏的装饰构件进行修补或复制，恢复其艺术价值。室内外环境整治：对祠堂内部的地面、墙面进行修复和清洁，更换损坏的门窗。对祠堂周边环境进行整治，包括清理杂物、修复排水系统等，营造整洁、美观的周边环境。文物保护与修复：如祠堂内存在具有历史文化价值的文物或遗迹，乙方应按照文物保护的相关规定和专业要求，进行科学保护和修复，确保文物的完整性和历史信息的真实性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在修缮过程中，如发现乙方有违反合同约定或不符合修缮要求的行为，有权要求乙方及时整改。对修缮工程的质量、进度、安全等方面进行验收，如验收不合格，有权要求乙方返工直至达到合同要求。2.义务向乙方提供与祠堂修缮相关的资料和信息，包括祠堂的历史资料、现状照片、原有设计图纸等，协助乙方了解祠堂的历史背景和修缮要求。按照合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。协调与祠堂所在地相关部门、周边居民等的关系，为乙方的修缮工作提供必要的便利条件。在乙方进场施工前，负责清空祠堂内的可移动财物，并妥善保管。施工过程中，如需甲方配合乙方进行某些工作，甲方应积极予以配合。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取修缮费用。在修缮过程中，根据实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如补充资料、协调关系等。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及本合同约定的修缮标准和要求，组织专业施工队伍进行修缮工作，确保修缮工程的质量。制定详细的修缮施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照审核通过的施工方案进行施工，如需变更施工方案，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境原状。定期向甲方汇报修缮工程的进展情况，每月至少提交一次书面报告，包括已完成的工作内容、遇到的问题及解决方案、下一步工作计划等。在修缮工程竣工后，负责整理和提交与修缮工程相关的资料，包括施工图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等，归档保存，并按照相关规定办理竣工验收手续。对修缮工程的质量承担保修责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致修缮部位出现损坏，乙方应免费进行修复。保修期自修缮工程竣工验收合格之日起计算，[具体保修期限，一般不少于一年]。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用经双方协商确定，本次祠堂修缮工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加修缮内容导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。当修缮工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付修缮费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。修缮工程竣工并通过甲方验收后，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方支付剩余款项前，向甲方提供合法有效的发票。四、工程工期1.开工日期：本合同签订后，乙方应在接到甲方书面通知后的[x]个工作日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：乙方应在开工日期起[x]天内完成全部修缮工作，并提交竣工验收申请。预计竣工日期为[具体日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常施工，造成工期延误或费用增加的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的修缮标准和要求进行施工，导致修缮工程质量不合格，乙方应负责返工直至达到合同要求，并承担返工所需的全部费用。如因乙方返工造成工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。若乙方未按照合同约定的工期完成修缮工程，每延误一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或造成环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的修缮工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，