菜场合同解除协议

菜场合同解除协议甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[菜场名称]的[菜场合同名称]（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.菜场位置及范围甲方将位于[菜场详细地址]，面积为[x]平方米的菜场摊位及相关附属设施（包括但不限于摊位柜台、水电设施、通风设备等）出租给乙方用于经营各类蔬菜、肉类、水产、禽蛋等农副产品交易。该菜场共有[x]个摊位，乙方承租了其中从[摊位编号起始]至[摊位编号结束]的[x]个摊位。2.服务内容甲方负责提供菜场的基础物业服务，包括但不限于菜场场地的日常清洁、公共区域照明及水电设施的维护保养、安全保卫等服务，以确保乙方能够在一个安全、卫生、有序的环境中开展经营活动。乙方应按照甲方的管理规定，合理使用摊位及附属设施，遵守菜场的营业时间及各项规章制度，合法合规经营农副产品。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同的原因如下：[详细说明合同解除的原因，例如市场规划调整、双方经营策略变化等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原合同的约定，及时、足额支付租金、水电费及其他应付款项。有权监督乙方在菜场的经营活动，对于乙方违反菜场管理规定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。2.义务按照本协议及原合同的约定，向乙方提供符合约定标准的菜场摊位及附属设施，并确保其正常使用功能。在合同解除前，继续履行原合同约定的基础物业服务义务，保障菜场的正常运营秩序。在合同解除后，协助乙方办理与菜场经营相关的证照注销、迁移等手续，并提供必要的证明文件。按照本协议的约定，与乙方进行租金、押金及其他费用的结算，并及时退还乙方剩余的租金及押金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及原合同的约定，提供符合标准的菜场摊位及附属设施，并保障其正常使用。在合同解除前，有权按照原合同的约定继续使用承租的摊位及附属设施进行合法经营活动。在合同解除后，有权要求甲方按照本协议的约定退还剩余租金及押金，并协助办理相关证照手续。2.义务按照本协议及原合同的约定，及时、足额向甲方支付租金、水电费及其他应付款项。遵守菜场的各项管理规定和法律法规，合法经营农副产品，不得从事违法违规或损害甲方及其他经营者利益的行为。在合同解除前，妥善保管承租的摊位及附属设施，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。在合同解除后，按照甲方的要求，在规定的时间内清理承租摊位内的物品，并将摊位及附属设施完好无损地交还甲方。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算经双方核对确认，乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，共计人民币[x]元。自本协议签订之日起，原合同约定的租金支付义务终止。乙方承租期间剩余的租金为人民币[x]元，甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将该剩余租金退还至乙方指定的银行账户。2.押金结算乙方在签订原合同时向甲方缴纳了押金人民币[x]元。在乙方按照本协议约定完成所有义务后，甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。3.水电费及其他费用乙方应在合同解除前结清其在承租期间产生的所有水电费及其他应付款项。经双方核实，乙方截至[水电费结算截止日期]的水电费共计人民币[x]元，乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内支付给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未按时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，未按时支付租金、水电费或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自损坏或拆除承租摊位及附属设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未在规定时间内清理摊位并交还设施，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费。3.如一方违反本协议的约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支出的合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年__