房顶修补合同协议

房顶修补合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房顶出现损坏需要进行修补，乙方具备房顶修补的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房顶修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房顶现状甲方房顶位于[房顶具体地址]，因[房顶损坏原因，如年久失修、遭受自然灾害等]出现了不同程度的损坏，具体表现为[详细描述房顶损坏情况，如瓦片破损、防水层渗漏、房顶裂缝等]。2.修补范围乙方负责对甲方房顶上述损坏部位进行全面修补，包括但不限于：更换破损瓦片、修复防水层、填补房顶裂缝等，确保房顶恢复到能够有效防水、抵御正常天气条件的状态。3.修补材料及工艺乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的优质材料进行房顶修补。对于瓦片，应选用[瓦片材质、规格等详细信息]；对于防水材料，应选用[防水材料品牌、型号等详细信息]。修补工艺应严格按照行业标准及乙方的施工规范进行，确保修补质量。例如，在防水层修复方面，应先对基层进行清理、干燥处理，然后按照规定的施工流程铺设防水材料，确保防水层的密封性和耐久性。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成房顶修补工作。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成修补工作后，有权对修补质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供房顶损坏的详细情况及相关资料，协助乙方进行现场勘查和施工准备。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修补费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如施工现场的通行、水电供应等。配合乙方进行施工安全管理，遵守乙方制定的施工现场安全规定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房顶修补费用。在施工过程中，有权根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的修补范围、材料及工艺要求，组织专业施工队伍进行房顶修补工作，确保施工质量达到国家相关标准及行业规范要求。制定详细的施工计划和安全保障措施，确保施工过程安全、有序进行。施工期间应采取必要的防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。如因乙方原因造成任何人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁卫生。施工结束后，及时清理施工现场，恢复原状。向甲方提供修补工作所需的相关材料的质量证明文件及施工记录等资料。在房顶修补完成后，负责对修补部位进行质保。质保期为自修补工作完成并经甲方验收合格之日起[x]个月。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致房顶再次出现损坏，乙方应免费进行修复。三、费用及支付方式1.修补费用经双方协商一致，本次房顶修补费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成房顶修补工作所需的全部费用，如材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付修补费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房顶修补工作的[x]%工程量并经甲方书面确认后，甲方向乙方支付修补费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。房顶修补工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余修补费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员和材料进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内完成房顶修补工作，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照修补费用的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照修补费用的[x]%向甲方支付违约金。五、验收1.乙方完成房顶修补工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收标准按照本协议约定的修补范围、材料及工艺要求以及国家相关标准和行业规范执行。2.如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如乙方在规定时间内未能完成整改或经整改后仍不符合验收标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照修补费用的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付修补费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的施工便利条件，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。若甲方擅自变更本协议约定的修补范围、质量标准等内容，应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的修补范围、材料及工艺要求进行施工，或施工质量不符合国家相关标准及行业规范要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此导致的工期延误及甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成房顶修补工作，每逾期一天，应按照修补费用的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照修补费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行修复，费用由乙方承担。乙方应按照修复费用的[x]倍向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的保密义务或擅自将本协议项下的工作转包给第三方，应向甲方支付修补费用的[x]%作为违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方