房东防火安全协议书

房东防火安全协议书甲方（房东）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（租户）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方租赁甲方位于________________（房屋地址）的房屋（以下简称"该房屋"），为加强房屋防火安全管理，预防火灾事故发生，保护双方的生命、财产安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为______平方米，结构为______，包含______个房间、______个客厅、______个厨房、______个卫生间。房屋内配备有以下设施设备：[详细列举房屋内的电器设备、家具、消防设施等，如空调______台、冰箱______台、电视机______台、热水器______台、烟感报警器______个、灭火器______具等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋的用途为______________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，发现乙方存在违反本协议约定或消防安全规定的行为时，有权要求乙方立即改正。在租赁期间，如因政府部门要求或其他不可抗力因素需要对房屋进行消防设施改造、检查等，甲方应提前通知乙方，并协助乙方做好相关配合工作。2.义务应确保该房屋及其附属设施设备符合国家消防安全标准，提供的消防设施设备应完好有效，并定期进行检查、维护和更新。负责向乙方提供房屋的消防安全相关资料，包括但不限于房屋的消防设施分布图、疏散通道示意图等。对乙方进行消防安全宣传教育，告知乙方房屋的消防安全注意事项和相关规定。在租赁期间，积极配合乙方做好消防安全工作，协助乙方解决消防安全方面的问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期内按照本协议约定正常使用该房屋及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方的消防安全。2.义务应严格遵守国家有关消防安全法律法规及本协议约定，承担租赁期间该房屋的消防安全责任。不得擅自改变房屋结构、用途或拆除、改动房屋内的消防设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照国家消防安全标准进行施工，确保装修改造后的房屋符合消防安全要求。装修改造完成后，应通知甲方进行验收。负责对租赁房屋内的消防设施设备进行日常检查和维护，确保其完好有效。如发现消防设施设备损坏或故障，应及时通知甲方维修或更换。不得在房屋内堆放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等可能引发火灾的行为。定期对房屋内的租户进行消防安全宣传教育，组织租户学习消防安全知识，提高租户的消防安全意识和自防自救能力。确保租赁房屋内的疏散通道、安全出口畅通无阻，不得在疏散通道、安全出口处堆放杂物或设置障碍物。在发生火灾等紧急情况时，应立即组织人员疏散，并及时报警，积极配合消防部门进行灭火和救援工作。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方的生命、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方提供的房屋及其附属设施设备不符合国家消防安全标准，或消防设施设备存在故障未及时维修、更新，影响乙方正常使用并导致火灾事故发生的，甲方应承担全部法律责任和经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途或拆除、改动消防设施设备的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担因此造成的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定对租赁房屋内的消防设施设备进行日常检查和维护，或发现消防设施设备损坏或故障未及时通知甲方维修或更换，导致火灾事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。3.若乙方在房屋内堆放易燃、易爆、剧毒等危险物品，或私拉乱接电线、违规使用大功率电器等可能引发火灾的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重收取违约金______元。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未确保租赁房屋内的疏散通道、安全出口畅通无阻，导致火灾发生时人员无法及时疏散的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。5.若乙方在发生火灾等紧急情况时，未履行本协议约定的相关义务，导致损失扩大的，乙方应承担扩大损失部分的赔偿责任。四、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期满或本协议约定的终止条件成就之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：____________________