拆除装修合同协议

拆除装修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方需要拆除其房屋内的装修，乙方具备相关拆除装修的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[房屋具体地址]房屋内的全部装修，包括但不限于墙面装饰材料（如壁纸、墙漆等）、地面铺设材料（如木地板、地砖等）、天花板吊顶、门窗、厨房及卫生间的固定设施（如橱柜、卫浴洁具等）以及其他所有与装修相关的附属设施。2.拆除要求乙方应确保拆除工作安全、有序进行，避免对房屋主体结构造成任何损坏。在拆除过程中，如发现房屋主体结构存在安全隐患，应立即停止拆除工作，并及时通知甲方。拆除产生的建筑垃圾应及时清理运离现场，保持施工现场的整洁。乙方负责将建筑垃圾运输至政府指定的合法垃圾处理场所进行处理，运输费用由乙方承担。乙方应按照甲方的要求，对拆除后的房屋进行必要的清理和修复，确保拆除后的房屋基本恢复到原始毛坯状态。具体修复工作包括但不限于填补墙面孔洞、修复地面平整度等，但不包括房屋主体结构的修复。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除装修工作。甲方应向乙方提供拆除现场的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、装修设计图等，以便乙方更好地了解拆除工作的具体要求。甲方应协助乙方办理与拆除装修工作相关的必要手续，如物业报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除装修费用。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定支付拆除装修费用。乙方应具备从事拆除装修工作所需的合法资质和专业人员，并确保拆除工作符合国家相关安全规范和环保要求。乙方应自行负责拆除工作所需的设备、工具及材料，并承担相应费用。乙方应在本协议约定的期限内完成拆除装修工作，并将拆除后的房屋交付给甲方。如因乙方原因未能按时完成，每逾期一天，应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方在拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。拆除工作完成后，应将资料归还甲方。三、费用及支付方式1.拆除装修费用经双方协商一致，本次拆除装修工作的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除装修工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向乙方支付拆除装修费用的[x%]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）；乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆除后的房屋应符合以下验收标准：拆除范围符合本协议约定，无遗漏未拆除的装修项目。房屋主体结构未受到损坏，墙面、地面、天花板等部位按照甲方要求进行了清理和修复，基本恢复到原始毛坯状态。拆除产生的建筑垃圾已全部清理运离现场，施工现场整洁干净。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，双方应共同对拆除后的房屋进行检查，如发现不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入本协议约定的乙方完成拆除工作的期限内。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部拆除装修费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的期限完成拆除装修工作，每逾期一天，应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中未按照国家相关安全规范和环保要求进行操作，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效