承包厂地合同协议

承包厂地合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有厂地一处，乙方有意承包该场地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包厂地合同协议：一、标的物或服务具体描述1.厂地位置：甲方将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的厂地（以下简称"该场地"）承包给乙方使用。场地四至范围为：东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。2.厂地现状：该场地现有[厂房数量]座，建筑面积为[x]平方米，场地内配备有[列举现有设施设备，如水电设施、消防设备等]，目前处于[闲置/使用中]状态。3.用途约定：乙方承诺将该场地用于[明确具体用途，如生产加工、仓储物流等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、承包期限1.本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将场地及附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方如需继续承包，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的承包费人民币[x]元。此后，乙方应于每年[具体日期]前，向甲方支付当年度的承包费。3.费用调整：在承包期限内，如遇市场行情等因素发生重大变化，导致承包费用明显不合理时，双方可协商调整承包费用，但需提前[x]个月书面通知对方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方限期整改。如乙方擅自改变场地用途或损坏场地及附属设施设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务：保证该场地具有合法的承包权，且无任何权属纠纷及其他权利瑕疵。负责协调处理与场地周边相邻关系，确保乙方能够正常使用场地。在承包期限内，甲方如需提前收回场地，应提前[x]个月书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期限内，有权按照本合同约定使用该场地及附属设施设备。有权在不违反法律法规及本合同约定的前提下，对场地进行合理的改造和装修，但需提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法履行，乙方有权要求甲方退还剩余承包期限内的承包费用。2.义务：按照本合同约定按时足额支付承包费用。按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责场地及附属设施设备的日常维护、保养和管理，确保其正常使用和安全。如因乙方使用不当或管理不善导致场地及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。在承包期限届满或本合同解除后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施设备完好无损地交还甲方。五、场地交付与接收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将该场地及附属设施设备交付给乙方使用。2.交付标准：甲方应保证场地及附属设施设备符合本合同约定的现状，能够正常使用。3.接收手续：乙方在接收场地及附属设施设备时，应进行详细检查，并与甲方共同签署场地交付清单。如发现场地及附属设施设备存在问题，乙方应在接收清单中注明，甲方应负责及时解决。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提前收回场地，除应退还乙方剩余承包期限内的承包费用外，还应按照剩余承包费用的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。如乙方擅自改变场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照当年承包费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定对场地及附属设施设备进行维护、保养和管理，导致场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成重大安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任。如乙方未在承包期限届满或本合同解除后按时将场地及附属设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照当年承包费用的[x‰]向甲方支付场地占用费。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双