档口终止合同协议

档口终止合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[档口具体地址]档口的租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就档口终止相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的档口位于[档口具体地址]，面积为[x]平方米，该档口用于乙方从事[经营业务范围]经营活动。2.档口内现有装修、设备及物品等（以下简称"附属设施设备"），具体清单见本协议附件一《附属设施设备清单》。该附属设施设备由乙方在租赁期间使用、维护，在本协议终止后，乙方应按照本协议约定完好交还甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还档口及附属设施设备。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。在本协议签订后，协助乙方办理档口交接相关手续，提供必要的协助和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在交还档口前，有权按照原合同约定的用途继续使用档口，但应遵守本协议及相关法律法规的规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还档口及附属设施设备，保证档口及附属设施设备完好、整洁，符合正常使用状态。支付截止至本协议终止之日的租金、水电费、物业费等所有应支付给甲方或第三方的费用。清理档口内的物品，恢复档口原状，拆除在档口内自行安装的设备、装修等，但不得损害档口的原有结构和设施。配合甲方办理档口交接手续，提供必要的协助和文件。三、租金及费用结算1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截止至本协议终止之日的租金共计人民币[x]元。2.乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用，具体金额以相关部门出具的账单为准。乙方应在本协议签订之日起[x]日内将上述费用支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到乙方支付的租金及所有费用后，向乙方出具收款凭证。四、附属设施设备交还1.乙方应在本协议终止之日起[x]日内，按照附件一《附属设施设备清单》的内容，将档口内的附属设施设备完好交还甲方。交还时，双方应共同对附属设施设备进行验收，如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行赔偿。2.对于乙方在租赁期间自行添置的可移动设备及物品，乙方有权在本协议终止之日起[x]日内自行搬走，但应保证档口及附属设施设备不受损坏。逾期未搬走的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。五、押金退还1.甲方应在乙方按照本协议约定交还档口及附属设施设备，并结清所有费用后的[x]日内，将乙方支付的押金人民币[x]元无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权按照原合同约定扣除相应的押金作为违约金。扣除违约金后，如有剩余押金，甲方应在上述期限内退还给乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还档口及附属设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同租金总额的[x%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未支付费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方违反本协议约定，损坏档口及附属设施设备的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的一切损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：附属设施设备清单|序号|名称|规格型号|数量|备注||||||||1||||||2|||||