房屋消防合同协议

房屋消防合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方对其所有的房屋（以下简称"该房屋"）的消防安全有需求，乙方具备提供房屋消防相关服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋消防服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责对甲方位于[房屋详细地址]的房屋进行全面的消防检查，包括但不限于消防设施设备的完整性、有效性检查，疏散通道和安全出口的畅通性检查等，并出具详细的消防检查报告。根据消防检查结果，为甲方提供消防设施设备的维护保养方案，确保消防设施设备处于良好运行状态。对甲方房屋内的人员进行消防安全培训，培训内容包括但不限于火灾预防知识、火灾报警方法、初期火灾扑救技能、疏散逃生技巧等，培训方式为现场授课与实际操作演练相结合。协助甲方制定火灾应急预案，并指导甲方定期组织火灾应急演练，确保甲方在面对火灾等紧急情况时能够迅速、有效地进行应对。2.消防设施设备范围火灾自动报警系统，包括探测器、报警器、联动控制设备等。消防灭火系统，如消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等。防排烟系统，包括风机、风道、风口等。应急照明和疏散指示标志系统。消防通讯设备，如消防电话、应急广播等。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定提供消防服务，并对乙方的服务质量进行监督。有权获得乙方提供的消防检查报告、维护保养方案、消防安全培训资料、火灾应急预案等相关文件资料。义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋平面图、消防设施设备布置图、使用性质等，以便乙方开展工作。按照乙方的要求，协助乙方进行消防设施设备的检查、维护保养、测试等工作，提供必要的工作条件和配合。按照本协议约定及时支付服务费用。组织房屋内的人员参加乙方提供的消防安全培训，并确保培训效果。在乙方的指导下，按照火灾应急预案定期组织火灾应急演练。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定收取服务费用。在开展消防服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。义务按照国家法律法规、行业标准以及本协议约定，为甲方提供专业、规范、优质的消防服务。派遣具备相应资质和经验的专业人员进行消防检查、维护保养、培训等工作。定期对甲方房屋内的消防设施设备进行检查、维护保养，确保其正常运行，并做好相关记录。根据消防检查结果，及时向甲方提出合理的整改建议，并协助甲方制定整改方案，跟踪整改落实情况。为甲方提供的消防安全培训应符合相关要求，确保甲方人员掌握必要的消防安全知识和技能。协助甲方制定的火灾应急预案应具有科学性、实用性和可操作性，并指导甲方进行演练。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、房屋信息等予以保密。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议项下的服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成消防检查并出具检查报告后，甲方应在收到报告之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成消防设施设备维护保养方案制定并经甲方确认后，甲方应在确认之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成消防安全培训及火灾应急预案制定并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本协议服务期限自协议签订之日起[x]个月。服务期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]个月。如需终止协议，双方应提前[x]天书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方未按照乙方要求提供协助和配合，导致乙方无法正常开展服务工作，由此造成的损失由甲方承担。若甲方擅自变更本协议约定的服务内容或要求乙方提供超出本协议范围的服务，乙方有权拒绝，并要求甲方按照变更后的服务内容或超出部分的合理费用支付服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求提供服务，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的消防服务不符合国家法律法规、行业标准或本协议约定，乙方应负责免费整改直至符合要求，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密、房屋信息等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协