广告租赁协议书模板

广告租赁协议书模板甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[广告租赁标的物详细信息，如位于[具体地点]的一块面积为[x]平方米的户外广告位]，乙方有意租赁该广告位用于发布广告，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就广告位租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.广告位位置：[详细描述广告位的具体地理位置，包括所在街道、门牌号等]2.广告位规格：长[x]米，宽[Y]米，面积共计[x]平方米。广告位的形状为[描述形状，如长方形、正方形等]。3.广告展示形式：乙方可选择[具体展示形式，如喷绘广告、LED显示屏广告等]进行广告发布，但需符合城市管理及相关法律法规的规定，并事先征得甲方书面同意。4.配套设施：甲方应确保广告位具备基本的支撑结构和照明设施，以满足乙方广告展示的正常需求。若因广告位自身设施问题导致乙方广告无法正常展示，甲方应承担相应的维修及赔偿责任。5.服务内容：甲方负责提供广告位的场地租赁服务，包括但不限于确保广告位的合法性、安全性，并协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如有）。乙方负责广告内容的设计、制作、安装及维护，并承担由此产生的一切费用。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且广告位无损坏，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方有违约行为或广告位有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的广告发布内容及形式进行监督，如发现乙方发布的广告违反法律法规或本协议约定，有权要求乙方立即整改或停止发布。在租赁期限内，如因城市规划、政府政策等不可抗力因素需要提前收回广告位，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理广告拆除及相关事宜。2.义务确保广告位的合法性，保证乙方在租赁期限内能够正常使用广告位进行广告发布。按照本协议约定的时间和要求，提供广告位及配套设施，并负责对广告位及配套设施进行定期检查和维护，确保其安全性和正常使用功能。如发现问题，应及时进行维修或更换，费用由甲方承担。协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如有），提供必要的证明文件和协助。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理审批手续，影响乙方广告发布的，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定的方式和内容使用广告位进行广告发布。在广告发布过程中，如因甲方原因导致广告位无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。对甲方提供的广告位及配套设施的使用情况有知情权，有权要求甲方定期提供广告位的使用报告。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金及押金。负责广告内容的设计、制作、安装及维护，确保广告内容符合法律法规及社会道德规范，不得发布违法、违规、虚假、有害或侵犯他人知识产权的广告。如因乙方广告内容问题引发的一切法律责任，均由乙方自行承担。在广告发布前，应将广告设计样稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。广告发布期间，应定期对广告进行检查和维护，如发现广告有损坏或影响正常展示的情况，应及时进行修复或更换。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时拆除广告，清理广告位，并恢复广告位原状。如乙方未按时拆除广告或清理广告位，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担，甲方因此遭受的损失，乙方应予以赔偿。五、广告发布管理1.乙方应遵守国家法律法规及城市管理相关规定，合法使用广告位进行广告发布。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告位的用途或转让给第三方使用。2.乙方发布的广告内容应符合广告法及其他相关法律法规的规定，不得含有虚假、误导、欺诈、歧视、暴力、淫秽、恐怖等违法或不良信息。如因乙方广告内容违法违规导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应按照本协议约定的广告展示形式和规格进行广告发布，不得擅自更改。如需调整广告展示形式或规格，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。4.在广告发布期间，乙方应确保广告的正常展示，因乙方原因导致广告无法正常展示超过[x]天的，甲方有权扣除相应天数的租金，并要求乙方采取措施尽快恢复广告展示。如因不可抗力或甲方原因导致广告无法正常展示的，甲方应根据实际情况减免相应租金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供广告位或配套设施，或未履行协助乙方办理审批手续等义务，导致乙方无法正常使用广告位进行广告发布的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如逾期超过[x]天，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并收回广告位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的广告发布管理规定，擅自改变广告位用途、转让给第三方使用或发布违法违规广告等，甲方有权要求乙方立即整改或停止发布，并按照租金总额的[x]%向乙方收取违约金。如乙方拒不整改或继续违规发布，甲方有权解除本协议，收回广告位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未在租赁期限届满或本协议提前解除后按时拆除广告、清理广告位并恢复原状，每逾期一日，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。甲方有权自行拆除广告，清理广告位，费用由乙方承担，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于广告设计样稿、广告发布审批文件、租金支付凭证等。甲方（签字/盖章）：_________________