承包租赁合同协议

承包租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]，乙方有意承包租赁该[标的物或服务]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物或服务名称：[详细名称]2.标的物或服务位置：[具体地址]3.标的物或服务范围及内容：[详细描述标的物的范围，如土地面积、房屋建筑面积、设备清单等；或服务的具体内容，包括服务项目、服务标准、服务流程等][如有特殊要求或详细规格说明，在此处逐一列举]4.现状描述：甲方应如实向乙方告知标的物或服务的当前状况，包括但不限于是否存在质量问题、产权纠纷、租赁限制等情况。[如有需要，可附上相关的现状照片、检测报告等文件作为协议附件]二、承包租赁期限1.起始日期：本协议自____年__月__日起生效。2.结束日期：本协议至____年__月__日终止。3.续租条款：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在[x]个工作日内给予书面答复。如同意续租，双方应另行签订续租协议；如不同意续租，应说明理由。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、承包租赁费用及支付方式1.承包租赁费用：乙方应向甲方支付的承包租赁费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含[列举费用所涵盖的项目，如租金、物业费、设备使用费等]，但不包括[明确不包含的费用项目，如水电费、税费等]。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付承包租赁费用：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内，将本期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供正式发票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取承包租赁费用。有权对乙方使用标的物或服务的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议，并按照法律规定及本协议约定处理相关事宜。2.义务：应按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的标的物或提供约定的服务。应保证标的物或服务的合法性及完整性，不存在任何产权纠纷、质量问题及其他可能影响乙方正常使用的情况。负责对标的物或服务进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致标的物或服务出现故障或问题，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将标的物或服务另行出租或转让给第三方，不得干涉乙方对标的物或服务的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用标的物或接受服务。在租赁期限内，乙方对标的物或服务享有使用权，但不得擅自改变其用途、结构或进行转租、转借等行为。如因业务需要确需改变用途或进行转租等行为的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行或履行不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或承担相应的违约责任。2.义务：应按照本协议约定按时足额支付承包租赁费用及其他相关费用。应合理使用标的物或服务，不得从事任何违法违规行为，不得损坏标的物或影响服务质量。如因乙方原因导致标的物或服务损坏或出现质量问题的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空并交还标的物或停止相关服务，并保证标的物或服务的完好无损。如乙方逾期交还或造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。乙方应负责标的物或服务在使用过程中的安全管理工作，如因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应积极配合甲方处理相关事故，避免损失扩大。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定向乙方交付标的物或提供服务，或交付的标的物或提供的服务不符合约定条件的，应按照承包租赁费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自解除本协议或违反本协议约定将标的物或服务另行出租、转让给第三方的，应双倍返还乙方已支付的承包租赁费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常使用标的物或接受服务的，应按照承包租赁费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并根据实际情况赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定按时足额支付承包租赁费用及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自改变标的物用途、结构或进行转租、转借等行为的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即改正。乙方应按照承包租赁费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏标的物或影响服务质量，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照承包租赁费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为