购买车库合同协议

购买车库合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称"该车库"），乙方有意向甲方购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.车库为[车库类型，如独立车库、车位等]，具备[列举车库的基本设施，如卷帘门、照明设备等]。3.甲方保证该车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取车库购买款。2.甲方应向乙方提供该车库的产权证明文件或相关合法有效的权属证明材料，并协助乙方办理车库产权过户登记手续，所产生的相关税费按照法律法规的规定各自承担。办理产权过户登记手续过程中，甲方应积极配合乙方提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。如因甲方原因导致无法按时办理产权过户登记手续，每逾期一日，甲方应按照车库购买款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库购买款的[x%]向乙方支付违约金。3.甲方应在本协议签订之日起[x]日内将该车库交付给乙方使用。交付时，甲方应保证车库的现状与本协议约定一致，无质量问题或其他瑕疵。若交付时发现车库存在质量问题或其他不符合本协议约定的情况，甲方应负责在[x]日内进行修复或整改，直至符合交付条件。因车库质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.在车库交付乙方使用后，甲方应保证该车库及其附属设施设备处于正常使用状态，并提供必要的维护保养服务，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致车库及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后[x]小时内进行维修，如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并办理产权过户登记手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。3.在车库交付前，乙方应按照甲方要求对车库进行现场查看，确认车库现状符合本协议约定。如乙方在查看后未提出异议，则视为乙方认可车库现状。4.乙方在接收车库后，应按照合理使用的原则使用车库及其附属设施设备，不得擅自改变车库的结构、用途或进行其他损害车库及附属设施设备的行为。如因乙方原因导致车库及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、购买款及支付方式1.该车库的购买款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方支付方式为：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，抵作车库购买款。若乙方未按照本协议约定履行付款义务，甲方有权没收定金；若甲方未按照本协议约定履行相关义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在办理车库产权过户登记手续当日，将剩余购买款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）一次性支付给甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，甲方应按照车库购买款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库购买款的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照车库购买款的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，未能协助乙方办理车库产权过户登记手续，导致乙方无法取得车库产权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库购买款的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于因无法取得车库产权而导致的房屋价值损失、装修损失、租金损失等。4.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致