拆除买卖合同协议

拆除买卖合同协议甲方（拆除方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方具备拆除相关建筑物、构筑物及设施的专业能力，乙方拥有需拆除的标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就拆除事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.拆除标的物位置：位于[具体地址]，详细地址为[具体门牌号等]。2.拆除标的物范围建筑物：[建筑物名称及具体描述，包括层数、建筑面积、结构类型等，如三层砖混结构办公楼，建筑面积约[x]平方米]。附属设施：[详细列举附属设施，如围墙、门卫室、车棚等，说明其规格、材质等，如砖砌围墙，高度[x]米，长度[x]米]。场地内其他设施：[如地下管道、电力设施、绿化景观等的具体情况，地下管道包括材质、管径、走向等，电力设施包括变压器容量、线路分布等]。3.拆除要求拆除过程中应确保周边建筑物、人员及环境安全，不得造成不必要的损害。拆除后的场地应清理平整，达到[具体平整要求，如地面平整，无明显坑洼，高差不超过[x]厘米]。拆除产生的建筑垃圾应按照环保要求分类堆放，并及时清运至指定的合法垃圾处理场所。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆除费用。要求乙方提供拆除标的物的相关资料，如产权证明、规划许可等（如有）。在拆除过程中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知乙方。2.义务具备合法有效的拆除资质，向乙方提供资质证明文件复印件。组建专业的拆除队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除工作安全、顺利进行。制定详细的拆除方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并经乙方书面认可。严格按照拆除方案和相关法律法规进行拆除作业，在拆除过程中采取有效的降尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，对拆除人员进行安全教育培训，防止安全事故发生。如因甲方原因导致安全事故，由甲方承担全部责任。在拆除过程中发现拆除标的物存在与协议约定不符的情况或其他特殊问题时，应及时通知乙方，并协商解决方案。拆除工作完成后，按照乙方要求及时清理拆除现场，将建筑垃圾清运至指定地点，并提交清运证明。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作。对甲方的拆除工作进行监督，提出合理的意见和建议。在拆除标的物存在合法产权纠纷或其他争议时，有权要求甲方暂停拆除工作，并协助解决相关问题。2.义务向甲方提供拆除标的物的准确信息，包括但不限于现状、地下管线分布等，并对所提供信息的真实性、准确性负责。如因乙方提供信息不实导致的一切后果，由乙方承担。协助甲方办理拆除所需的相关手续，如临时占道许可、施工许可证等（如有），并承担相应费用。按照协议约定向甲方支付拆除费用。在甲方拆除过程中，负责协调周边关系，确保拆除工作不受干扰。在拆除工作完成后，及时对拆除现场进行验收，如发现问题，应及时通知甲方整改。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用双方经协商确定，本次拆除工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除工程费、建筑垃圾清运费用、安全防护费用、环保措施费用等一切与拆除工作相关的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[x]%时，乙方向甲方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收到款项后[x]个工作日内提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或环境污染等问题，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更拆除方案或未按照乙方认可的拆除方案进行拆除，乙方有权要求甲方恢复原状或采取补救措施，由此产生的费用由甲方承担。如给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。若乙方未按照协议约定协助甲方办理相关手续或协调周边关系，导致拆除工作延误或无法正常进行的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供的拆除标的物信息不实，导致甲方在拆除过程中产生额外费用或损失的，乙方应负责赔偿。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式