建房雇佣合同协议

建房雇佣合同协议甲方（雇主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（雇员）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有建房需求，乙方具备相关建房技能与经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方雇佣乙方建房事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容及要求建造[房屋结构，如砖混结构]房屋，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。房屋具体设计要求如下：基础部分：采用[基础类型，如钢筋混凝土条形基础]，基础深度为[x]米，宽度为[x]米，需符合建筑设计规范，确保房屋稳定性。墙体部分：外墙采用[墙体材料，如240厚页岩砖]，内墙采用[墙体材料，如120厚页岩砖]，墙体砌筑应横平竖直，灰缝饱满，厚度均匀。屋面部分：采用[屋面材料，如SBS防水卷材]防水，屋面坡度为[x]度，铺设[屋面瓦类型，如琉璃瓦]。楼面部分：采用[楼面材料，如钢筋混凝土现浇楼板]，厚度为[x]厘米，钢筋配置符合设计要求。门窗部分：安装[门窗类型，如塑钢门窗]，规格为[具体尺寸]，确保密封性和安全性。室内装修部分：地面采用[地面装修材料，如地砖]，墙面采用[墙面装修材料，如乳胶漆]，天花板采用[天花板装修材料，如集成吊顶]。3.工程期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的整改意见。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。2.义务向乙方提供施工现场的施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。协助乙方办理相关建房手续，提供必要的文件资料。按照设计要求及时提供建房所需的建筑材料，并确保材料质量符合国家标准。如因甲方提供的材料质量问题导致工程质量问题，由甲方承担相应责任。在工程施工过程中，如因甲方原因变更设计或增加工程内容，应及时通知乙方，并与乙方协商调整工程价款和工期。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据工程实际情况，在符合安全规范的前提下，合理安排施工进度和施工方法。2.义务具备从事本行业的资质证书和从业经验，确保施工人员具备相应的技能和安全意识。施工人员应遵守施工现场的安全规定，佩戴安全帽等安全防护用品。严格按照建筑设计规范、施工图纸和本协议约定的工程内容及要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或不合理之处，应及时通知甲方，不得擅自更改设计。制定施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。在施工过程中，如因乙方原因导致工程延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，并承担由此给甲方造成的损失。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的建筑材料和设备，不得擅自挪用或浪费。如因乙方保管不善导致材料丢失或损坏，乙方应负责赔偿。在工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定工程内容所需的全部费用，除因甲方原因变更设计或增加工程内容外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；主体工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；室内装修工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，质保金金额为工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请工程款时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如工程经验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责返工整改，直至通过验收，返工整改费用由乙方承担。因返工整改导致工程延误的，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，因此造成的工程延误及损失由甲方承担。如因甲方原因变更设计或增加工程内容，导致乙方施工成本增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用增加及工期顺延责任，并按照增加费用的[x]%向乙方支付补偿款。如甲方未按照本协议约定提供施工条件或协助乙方办理相关建房手续，导致工程无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的工程内容及要求进行施工，或施工质量不符合国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，乙方应负责返工整改，直至达到合格标准，返工整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自挪用或浪费甲方提供的建筑材料和设备，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲