高院抵债协议合同

高院抵债协议合同甲方（债权人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（债务人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方以物抵债事宜达成如下协议：一、抵债标的物具体描述1.房产乙方用于抵债的房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产为[房产性质，如住宅、商业等]，目前处于[使用状态，如自用、出租等]。其户型为[详细户型结构]，房屋内部装修情况为[描述装修程度及风格]，配套设施包括[列举如电梯、停车位等配套设施情况]。2.土地使用权抵债土地位于[土地地址]，土地面积为[x]平方米，土地用途为[具体用途，如工业、商住等]，土地使用证号为[具体证号]。土地性质为[国有出让、划拨等]，土地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。3.设备抵债设备包括但不限于[详细列举设备名称、型号、数量等]，主要用于[设备用途说明]。设备目前存放于[设备存放地点]，设备状况良好，能够正常运行，具备相应的使用价值。具体设备明细见本协议附件《抵债设备清单》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时交付抵债标的物，并办理相关产权变更登记等手续。对乙方交付的抵债标的物享有所有权及相关权益，有权按照法律法规及本协议约定对其进行处置。2.义务向乙方提供真实有效的债权证明文件，证明乙方对甲方所负债务的真实性及金额。在乙方按照本协议约定履行义务后，配合乙方办理抵债标的物的接收及相关手续。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行完交付抵债标的物及相关义务后，有权要求甲方按照协议约定对债务进行相应处理。在抵债标的物交付前，有权要求甲方对抵债标的物的接收条件及相关事宜进行协商确定。2.义务保证对抵债标的物拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况，如抵押、查封等。按照本协议约定的时间、地点及方式，将抵债标的物完整、无瑕疵地交付给甲方，并协助甲方办理相关产权变更登记、设备交接等手续，所产生的一切费用由乙方承担。在交付抵债标的物前，负责对标的物进行妥善保管，确保标的物的安全和完好。如因乙方保管不善导致标的物损坏或灭失的，乙方应承担相应赔偿责任。向甲方如实告知抵债标的物的真实情况，包括但不限于存在的质量问题、使用情况、潜在风险等。三、抵债金额及债务冲抵1.经双方确认，乙方所欠甲方债务金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。双方同意以本协议约定的抵债标的物作价人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）冲抵乙方所欠甲方的部分债务。冲抵后，乙方仍欠甲方债务金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.本协议签订后，双方应就抵债金额与乙方所欠债务金额进行核对确认，并制作债务冲抵清单，作为本协议的附件。该清单应详细记录冲抵前后的债务金额、抵债标的物情况等信息，双方签字盖章后生效。四、交付时间及方式1.交付时间乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，将抵债标的物交付给甲方。如因不可抗力或其他特殊原因导致无法按时交付的，乙方应提前通知甲方，并在不可抗力或特殊原因消除后的[x]个工作日内完成交付。2.交付方式房产交付：乙方应将房产钥匙及相关产权证明文件等交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续，包括但不限于签署房屋交接清单、确认房屋现状等。同时，乙方应负责通知房屋承租人（如有），告知其本房产已抵债给甲方，自交付之日起相关租赁事宜由甲方与承租人协商处理。土地使用权交付：乙方应向甲方提供土地使用证原件及相关土地权属变更所需资料，并协助甲方办理土地使用权变更登记手续。在办理完变更登记手续前，乙方应确保土地的正常使用状态，不得擅自改变土地用途或进行其他影响土地价值的行为。设备交付：乙方应将设备搬运至甲方指定地点，并按照设备清单进行逐一清点、交接。交接过程中，双方应共同对设备的外观、性能等进行检查，确保设备符合协议约定的交付条件。同时，乙方应向甲方提供设备的购买发票、使用说明书等相关资料。五、产权变更登记1.对于抵债的房产及土地使用权，乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，积极协助甲方办理产权变更登记手续。办理产权变更登记所产生的契税、印花税、登记费等一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方应及时向乙方提供办理产权变更登记所需的资料，并配合乙方完成相关手续。如因甲方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点及方式交付抵债标的物，每逾期一日，应按照抵债金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照抵债金额的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方交付的抵债标的物存在权属纠纷、质量问题或其他瑕疵，导致甲方无法正常取得标的物所有权或影响标的物使用价值的，乙方应负责解决纠纷、承担修复或更换标的物等责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关手续或违反本协议其他约定的，每逾期一日，应按照抵债金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息的，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括《抵债设备清单》等，与本协议正文具有同等法律效力。附件内容如有与本协议正文不一致的，以本协议正文为准。甲方（盖章）：______