车棚买卖合同协议

车棚买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车棚一处，乙方有意购买该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就车棚买卖事宜达成如下协议：一、标的物描述1.位置：该合同项下的车棚位于[详细地址]，具体位置以现场实际情况为准。2.面积：车棚建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.结构：车棚为[车棚结构类型，如钢结构、砖混结构等]结构，建造质量符合国家相关建筑标准要求，能够安全稳定地使用。4.配套设施：车棚配备有[列举相关配套设施，如照明设施、通风设施等]，乙方对现状配套设施予以认可。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车棚转让款。对车棚享有合法处分权，保证所售车棚不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方如实告知车棚的真实情况，包括但不限于车棚的建造时间、使用状况、有无质量问题等。协助乙方办理与车棚相关的过户手续（如可办理过户），提供办理手续所需的相关资料，并承担因甲方原因导致的手续办理过程中的费用。在合同签订后[x]日内，将车棚腾空并交付给乙方，交付时车棚应保持现状（除正常使用损耗外），如有附属物品一同转让的，应一并交付。保证所提供的车棚符合国家相关法律法规及建筑安全标准，因车棚质量问题给乙方造成损失的，承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付车棚并协助办理相关手续。对车棚进行查验，如发现车棚存在与甲方所告知不符的情况，有权要求甲方进行解释或采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车棚转让款。在车棚交付后，按照相关法律法规及政策规定合理使用车棚，不得擅自改变车棚结构和用途。承担车棚交付后因自身使用导致的相关费用，如水电费、维护费等。三、转让价格及付款方式（一）转让价格双方经协商一致，确定该车棚的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方采取以下第[x]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车棚转让款人民币[x]元一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：在本合同签订之日，乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在车棚交付之日，乙方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在车棚过户手续办理完毕之日起[x]日内，乙方支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本合同签订后[x]日内，将车棚腾空并交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理时间内完成交付。（二）交付方式双方应在车棚所在地进行现场交付，交付时双方共同对车棚的现状进行查验，并签署交付确认书。交付确认书应包括车棚的位置、面积、结构、配套设施等情况，作为车棚已交付的有效凭证。五、过户手续（一）办理条件如该车棚符合办理过户手续的条件，双方应积极配合办理。办理过户手续所需的相关费用，按照法律法规及政策规定由双方各自承担。（二）办理时间双方应在车棚交付后[x]日内，共同向相关部门申请办理过户手续。如因一方原因导致过户手续未能在规定时间内办理完成的，责任方应承担由此给对方造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付车棚，每逾期一日，应按照车棚转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车棚转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.如甲方所售车棚存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理相关手续的，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照车棚转让款的[x%]向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。3.甲方未按照本合同约定协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，应按照车棚转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车棚转让款的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车棚转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车棚转让款的[x%]向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变车棚结构和用途的，应负责恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。如无法恢复原状，乙方应按照车棚评估价值向甲方支付赔偿金。3.乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议