砌体结构合同协议

砌体结构合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟进行砌体结构相关工程或服务，乙方具备相应的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行砌体结构相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程内容1.砌体工程范围乙方负责甲方指定地点的砌体结构工程施工，具体包括但不限于各类墙体（如承重墙、非承重墙）、柱体等的砌筑工作。砌体材料的选用应符合设计要求及相关规范标准，包括但不限于普通粘土砖、页岩砖、混凝土空心砌块等，具体材料品种及规格由甲方根据工程实际情况确定并书面通知乙方。2.施工工艺要求乙方应按照施工图纸及国家现行的《砌体结构工程施工质量验收规范》等相关标准规范进行施工。砌筑前，应将基层表面的杂物、泥土等清理干净，并浇水湿润。墙体砌筑应采用"三一"砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法，保证灰缝均匀饱满，厚度符合设计及规范要求。水平灰缝厚度宜为812mm，竖向灰缝宽度宜为812mm，且不得出现瞎缝、透明缝和假缝。墙体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3；非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，并加设拉结钢筋，拉结钢筋应符合设计及规范要求。柱体砌筑时，应保证柱体的垂直度及几何尺寸符合设计要求，柱内的拉结筋应与墙体拉结牢固，确保整体结构的稳定性。（二）服务内容（若涉及服务）1.设计咨询服务乙方为甲方提供砌体结构设计方面的专业咨询服务，包括但不限于根据甲方提供的建筑功能需求和场地条件，对砌体结构的选型、布置、构造措施等提出合理化建议。协助甲方审核砌体结构设计图纸，提出优化意见，确保设计图纸符合国家现行规范及甲方的实际使用要求，避免因设计缺陷导致的施工问题和安全隐患。2.施工技术指导服务在砌体结构施工过程中，乙方安排专业技术人员定期到施工现场进行技术指导，及时解决施工中遇到的技术难题。对施工人员进行技术交底，确保施工人员熟悉施工工艺和质量要求。根据施工进度和实际情况，对施工方案进行动态调整，确保施工顺利进行。对施工过程中的关键节点和隐蔽工程进行旁站监督，确保施工质量符合标准要求。3.质量检测与验收服务乙方负责按照相关规范和标准对砌体结构工程质量进行检测，包括但不限于砌体的抗压强度、砂浆强度、灰缝质量、拉结筋设置等项目的检测。提供详细的检测报告，作为工程质量验收的依据。协助甲方组织砌体结构工程的验收工作，配合相关部门对工程质量进行检查和评估。对验收过程中提出的问题及时整改，确保工程质量达到合格标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程和服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求完成砌体结构相关工程或服务。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供开展砌体结构相关工作所需的基础资料，包括但不限于建筑设计图纸、地质勘察报告、施工场地条件等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项或服务费用。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境，协助乙方解决施工过程中遇到的外部干扰问题。根据工程实际情况，及时对设计变更、施工方案调整等事项作出书面决策，并通知乙方执行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获取工程款项或服务费用。在甲方提供的资料齐全且符合要求的情况下，有权要求甲方配合乙方开展工作，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门等。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案提出合理的调整建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照国家现行的规范标准、设计文件及合同约定，精心组织施工或提供优质的服务，确保砌体结构工程质量达到合格标准，满足甲方的使用要求。组建专业的施工队伍或服务团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员和施工人员，并将人员名单及资质证明文件报送甲方备案。制定详细的施工计划或服务方案，并报甲方审核同意后严格按照计划执行。确保施工进度满足合同要求，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明文件，同时采取有效措施尽量减少工期延误对工程的影响。做好施工过程中的安全管理工作，遵守施工现场的安全规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，应立即采取应急措施，并及时向甲方及相关部门报告，承担相应的事故责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于与本合同无关的其他用途。工程竣工后，应将全部资料整理成册移交给甲方。在质保期内，对砌体结构工程质量问题承担保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期内乙方应定期回访，及时处理甲方反馈的质量问题。三、工程款项或服务费用及支付方式（一）费用金额本合同涉及的砌体结构相关工程款项或服务费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，不因任何其他原因调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。乙方收到预付款后，应立即组织人员和材料进场开展工作。2.进度款在砌体结构工程施工进度达到______%时，甲方向乙方支付合同总金额的______%作为进度款，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，经甲方审核确认后支付。3.验收款砌体结构工程全部完成并经甲方及相关部门验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的______%作为验收款，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在验收合格后提交工程竣工报告及结算资料，经甲方审核确认后支付。4.质保金合同总金额的______%作为质保金，即人民币______元（大写：______元整）。质保期满且无质量问题，甲方在______个工作日内一次性无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及工期延误（一）工期本砌体结构相关工程或服务的总工期为______日历天，自合同签订且乙方收到预付款之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期为通过竣工验收之日。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时收集相关证据并书面通知甲方。甲方应承担因工期延误给乙方造成的直接损失，但乙方应采取合理措施尽量减少损失扩大。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。延误工期累计超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。但乙方应在不可抗力事件结束后及时恢复施工，并采取合理措施尽快完成剩余工程。五、质量标准及验收（一）质量标准砌体结构工程质量应符合国家现行的《砌体结构工程施工质量验收规范》等相关标准规范的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计文件及施工规范组织施工，确保工程质量。（二）验收1.乙方在完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后报甲方及监理单位（如有）进行验收。未经甲方及监理单位（如有）验收合格，不得进行下一道工序施工。2.砌体结构工程全部完成后，乙方应进行自验，自验合格后向甲方提交工程竣工报告及验收申请。甲方应在收到乙方验收申请后______个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见及时进行整改，直至工程达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如因乙方原因导致工程未能通过验收，乙方应负责返修至合格，并承担因此产生的全部费用，同时按照本合同约定承担工期延误及违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方提供的资料不真实、不完整或未按照合同约定及时提供资料，导致乙方无法正常开展工作或造成工期延误、经济损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.除本合同另有约定外，若乙方未按照合同约定的标准、要求和时间完成砌体结构相关工程或服务，应承担违约责任。乙方应负责采取补救措施，直至达到合同要求，所发生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的______倍向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.乙方违反本合同约定的保密义务，擅自泄露甲方资料或用于其他用途的，应向甲方支付合同总金额的______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或导致甲方承担法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在施工过程中发生安全事故或环保问题，导致甲方承担法律责任或遭受经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权根据事故或问题的严重程度扣除乙方相应的工程款作为处罚。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前______天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的砌