拆除酒店合同协议

拆除酒店合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟拆除其所有的位于[酒店具体地址]的酒店，乙方具备相关拆除服务的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除酒店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方所有的位于[酒店具体地址]，建筑面积为[x]平方米的酒店建筑物及附属设施。该酒店包括但不限于主体建筑、客房、餐厅、会议室、娱乐设施、机房、锅炉房、配电室等所有相关配套设施。2.拆除范围：包括但不限于拆除酒店建筑物的主体结构、内外装修、附属设备设施的拆除与清理；拆除范围内的所有地上附着物、地下基础及附属管线的拆除与清理等。乙方需确保拆除工作彻底，不留任何影响后续场地使用的残留物品或障碍物。3.拆除后的场地清理：乙方负责拆除工作完成后的场地清理，包括但不限于将拆除产生的建筑垃圾、废弃物等清理出场，并确保场地平整，达到甲方要求的使用条件。场地清理后的标准为：场地内无建筑垃圾、无明显坑洼、无残留建筑物部件，场地平整度误差不超过[具体数值]厘米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供拆除酒店所需的相关资料，包括但不限于酒店的产权证明、建筑图纸、设备设施清单等。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。负责协调与酒店相邻方及周边居民的关系，确保拆除工作顺利进行。如因甲方原因导致拆除工作受到阻碍，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际情况，合理安排拆除工作进度，但应提前通知甲方。在拆除工作过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行时，有权要求甲方协商解决，并给予合理的工期顺延。2.义务具备从事拆除工作所需的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并报甲方审核同意后实施。严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定进行拆除工作，确保拆除工作安全、高效、环保。负责拆除工作现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。做好拆除工作过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除工作对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部责任，负责消除污染，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。按照甲方要求的期限完成拆除工作，并及时将拆除产生的建筑垃圾、废弃物等清理出场。拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作报告，包括拆除工作完成情况、场地清理情况等。在拆除过程中，如发现酒店内有价值的可回收物品或文物等，应及时通知甲方，不得擅自处理。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次拆除酒店的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成拆除工作的[x]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核确认，并向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：拆除工作全部完成且场地清理达到本协议约定标准，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：拆除工作验收合格后满[x]个月，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余拆除费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的协助和支持，导致拆除工作延误或无法进行的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方在拆除工作过程中违反国家相关法律法规、行业标准或本协议约定，导致安全事故或环境污染事故发生的，乙方应承担全部责任，负责消除事故影响，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致甲方受到行政处罚的，乙方应承担甲方因此支付的全部罚款及其他相关费用。3.若乙方擅自处理拆除过程中发现的有价值的可回收物品或文物等，乙方应按照该物品或文物价值的[x]倍向甲方支付赔偿金。4.若乙方未按照本协议约定做好拆除工作现场的安全管理或环境保护工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照整改费用的[x]倍向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签