门头转租合同协议

门头转租合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方合法拥有门头的转租权，乙方有意承租该门头用于[具体经营用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门头转租事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务具体描述1.门头位置：该门头位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.门头面积：门头实际使用面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.门头现状：甲方转租给乙方的门头为[现有装修及设施设备描述，如已装修为[装修风格]，配备有[列举主要设施设备，如空调、展示柜等]]。4.相关服务：甲方应确保在转租期间，该门头所涉及的水、电、物业等相关配套服务能够正常使用，并协助乙方办理相关接入手续。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.转租期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，且在转租期满后未办理续租手续仍继续使用该门头的，甲方有权随时收回门头，并要求乙方按照本合同约定支付逾期占用期间的费用。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自合同签订之日起每[x]个月调整一次，调整幅度为[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为且门头设施设备无损坏、租金及其他费用已结清的，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对门头的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。在转租期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证对所转租的门头拥有合法的转租权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干扰或阻碍。应在本合同签订之日将门头交付给乙方使用，并保证门头符合正常使用条件。负责协调与门头产权人或相关管理部门的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用门头。在转租期限内，对门头的主体结构及附属设施设备承担维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主使用该门头进行合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行或履行不符合约定的，有权要求甲方承担违约责任。在转租期限内，如因甲方原因导致门头无法正常使用或出现其他影响乙方经营的情况，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照本合同约定的用途使用门头，不得擅自改变门头的用途或进行违法经营活动。如需对门头进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案不得损害门头的主体结构及附属设施设备，且装修或改造费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，乙方应在转租期满或合同解除后将门头恢复原状。负责对门头内的设施设备进行日常维护和保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。应遵守国家法律法规及当地相关管理规定，合法经营，做好门前三包等工作，如因乙方经营活动导致的一切纠纷、罚款及其他法律责任均由乙方自行承担。在转租期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门头转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将门头交付给乙方使用，或交付的门头不符合正常使用条件的，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在转租期限内擅自解除本合同，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用门头或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方腾空门头，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，且乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变门头的用途或进行违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空门头，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担因违法经营活动导致的一切法律责任及经济损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将门头转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空门头，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未履行本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门头所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，