酒店出兑合同协议

酒店出兑合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其经营的[酒店具体名称]（以下简称"酒店"）出兑给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店位置：酒店位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地使用面积为[x]平方米，该场地为[租赁/自有]性质，租赁期限至[租赁截止日期]，剩余租赁期限为[x]年。2.经营范围：酒店主要提供住宿、餐饮服务，同时具备[其他相关配套服务，如会议接待、娱乐设施等]。3.设施设备：酒店现有各类客房[x]间，其中标准间[x]间、大床房[x]间、套房[x]间等；餐饮包房[x]个，可同时容纳[x]人就餐；拥有全套厨房设备、餐厅桌椅、床上用品、空调、电视、网络等设施设备（详见附件一《酒店设施设备清单》）。4.员工情况：酒店目前共有员工[x]人，包括前台接待[x]人、客房服务[x]人、餐饮服务[x]人、厨师[x]人、后勤人员[x]人等（详见附件二《酒店员工清单》）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，酒店出兑价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含酒店现有设施设备、装修装饰、品牌经营权、客户资源等一切与酒店经营相关的权益，但不包括甲方应缴纳的尚未结清的税费。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，双方应在[x]个工作日内共同对酒店进行资产清查和交接工作。经双方确认无误后，乙方应在资产交接完成之日起[x]日内，向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[资产交接完成之日起x个月内/满足特定条件之日起x日内]支付给甲方。乙方可选择一次性支付或分期支付，如选择分期支付，应按照以下方式进行：第一期：在资产交接完成之日起[x]个月内，支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）；第二期：在[第一期付款日后x个月内]，支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）；第三期：在[第二期付款日后x个月内]，支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取酒店转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付转让款，如乙方逾期支付，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。在乙方未完全履行本协议约定义务前，有权拒绝办理酒店交接手续。2.义务：保证对拟转让的酒店拥有合法处分权，保证该酒店不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实披露酒店的经营状况、财务状况、设施设备状况、员工情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后至酒店交接完成前，负责继续正常经营酒店，保持酒店的正常运营状态，不得擅自改变酒店的经营模式、服务标准或降低服务质量，不得故意损害酒店的声誉和利益。协助乙方办理酒店经营所需的相关证照变更、手续交接等事宜，提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利接手酒店经营。负责处理酒店在转让前的所有债权债务关系，包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费、物业费等，确保酒店在交接时不存在任何遗留问题。如因甲方未妥善处理上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的时间和条件下，接收酒店及相关资产，并要求甲方按照协议约定办理交接手续。有权要求甲方提供与酒店经营相关的一切必要资料和信息，以便乙方全面了解酒店情况，顺利开展后续经营。在接收酒店后，有权自主决定酒店的经营模式、服务标准等经营事项，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，逾期支付的，应按照逾期金额每日[x%]的标准向甲方支付违约金。在接收酒店后，应遵守国家法律法规及本协议约定，诚信经营酒店，维护酒店的良好声誉和形象，不得从事任何违法违规或损害酒店利益的行为。负责接收酒店后的所有经营管理工作，承担经营过程中的全部费用和风险，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、原材料采购费、设备维护费等。在酒店交接完成后，应及时办理酒店经营所需的相关证照变更手续，如因乙方原因未能及时办理导致的一切后果，由乙方自行承担。四、酒店交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同确定具体的交接日期，并提前通知对方。交接工作应在双方确定的交接日期当日完成。2.交接内容：酒店的资产交接，包括但不限于设施设备、装修装饰、办公用品、库存物资等（详见附件一《酒店设施设备清单》）。双方应按照清单进行逐一核对，确保资产的数量、质量和完整性。酒店的经营资料交接，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证、食品经营许可证等相关证照；酒店的财务账目、客户档案、供应商信息、员工档案等资料。酒店的员工交接，甲方应协助乙方与酒店员工进行沟通，确保员工了解酒店转让事宜，并根据乙方的要求办理相关的工作交接手续。乙方应根据实际经营需要，决定是否继续聘用原酒店员工。3.交接手续：双方应在交接现场共同签署《酒店交接清单》，详细记录交接的资产、资料、员工等情况。《酒店交接清单》一式两份，双方各执一份，作为双方完成交接的依据。对于需要办理证照变更手续的，甲方应协助乙方准备相关资料，并在交接完成后[x]个工作日内，配合乙方到相关部门办理变更登记手续。在交接过程中，如发现有资产缺失、损坏或其他问题，双方应及时协商解决，并在《酒店交接清单》中注明。对于因交接不清导致的后续问题，由责任方承担相应的责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实披露酒店相关信息或存在产权纠纷、债权债务纠纷等问题，导致乙方无法正常接收酒店或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理酒店交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部转让款，同时甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方在接收酒店后，违反国家法律法规或本协议约定，从事违法违规或损害酒店利益的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还酒店及相关资产，乙方已支付的转让款不予退还。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为给双方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向酒店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___________