农村房屋安置协议书

农村房屋安置协议书甲方（安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方原有农村房屋因[具体原因，如政府征收、旧村改造等]需要进行安置，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就农村房屋安置事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.安置房屋位置及面积甲方提供位于[具体安置房屋地址]的房屋作为乙方的安置用房，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。房屋为[建筑结构，如砖混结构等]，具备[相关配套设施，如通水、通电、通气等]条件。2.安置房屋配套设施安置房屋所在小区配备有[具体配套设施，如物业管理、停车位、绿化等]。物业管理由[物业管理公司名称]负责，物业服务标准按照[具体服务标准]执行。停车位情况为[说明停车位数量、是否收费及收费标准等]。小区绿化覆盖率达到[x]%，提供休闲娱乐设施如[具体设施名称]等。3.安置方式本次安置采取[具体安置方式，如产权调换、货币补偿等]方式。若采取产权调换方式，乙方原有房屋与安置房屋的差价结算方式为[详细说明差价计算方法及支付方式等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，要求乙方支付相关费用（如有）。对乙方在安置房屋使用过程中违反相关规定的行为，有权进行制止并要求乙方改正。2.义务按照本协议约定的时间和标准，向乙方交付安置房屋，并保证安置房屋符合国家及地方规定的质量标准。协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，相关费用按照法律法规规定各自承担。负责协调安置房屋所在小区的配套设施建设及维护，确保配套设施正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得安置房屋的所有权及相关权益。对安置房屋的质量、配套设施等问题有权向甲方提出异议，并要求甲方及时解决。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付相关费用（如有）。配合甲方办理安置房屋交付及产权登记等相关手续，提供必要的资料和协助。在安置房屋使用过程中，遵守国家及地方有关规定，合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。三、安置房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件安置房屋应达到以下交付条件：房屋主体结构经检验合格，无明显质量缺陷。通水、通电、通气等基本生活设施安装完毕并能正常使用。小区内道路、绿化等配套设施基本完成，满足入住条件。3.交付手续交付时，甲乙双方应共同对安置房屋进行验收，填写房屋验收单。甲方应向乙方提供安置房屋的相关资料，包括房屋质量保证书、使用说明书等。乙方验收合格后，签署房屋交接确认书，办理房屋交付手续。四、产权登记1.登记时间甲方应在安置房屋交付后[具体时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。乙方应积极配合甲方提供相关资料，如身份证、户口本等。2.登记费用办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方有关规定由甲乙双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用，甲方应及时缴纳；应由乙方承担的费用，乙方应在接到甲方通知后按时缴纳。五、费用支付1.乙方应支付的费用若采取产权调换方式且存在差价，乙方应按照本协议约定的差价结算方式，在[具体支付时间]前向甲方支付房屋差价。若涉及其他应由乙方承担的费用，如物业费预缴、维修基金等，乙方应按照规定的标准和时间支付给甲方或相关部门。2.费用支付方式乙方可选择以下方式支付费用：银行转账，将款项转至甲方指定的银行账户，账户信息为[开户行名称、账号等]。现金支付，在双方约定的地点进行当面支付，并由甲方出具收款凭证。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时按照安置房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。若安置房屋质量不符合本协议约定或国家规定的质量标准，甲方应负责无偿修复或承担相应的赔偿责任。因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额进行赔偿。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书，每逾期一日，应按照乙方已支付费用的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权证书超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时按照安置房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权暂停安置房屋交付等相关服务，并要求乙方支付违约金及补足应支付的费用。若乙方擅自改变安置房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此造成的一切损失。乙方拒不恢复原状的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还安置房屋，乙方已支付的费用不予退还。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月