活动冷库合同协议

活动冷库合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于乙方有使用活动冷库的需求，甲方具备提供活动冷库及相关服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方活动冷库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.活动冷库规格及设备甲方提供的活动冷库为[具体型号]，库体采用[材质]，具备良好的保温性能。冷库内部尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]米，有效容积为[x]立方米。冷库配备先进的制冷设备，包括[品牌及型号]压缩机、[品牌及型号]冷凝器、[品牌及型号]蒸发器等，确保冷库温度能够稳定控制在乙方要求的范围内。冷库还设有温度监测系统，实时显示库内温度，并可通过远程监控平台，使乙方随时了解冷库运行状态。2.服务内容甲方负责活动冷库的安装、调试工作，确保冷库在交付使用前正常运行。安装地点为乙方指定的[具体地点]。在租赁期间，甲方安排专业技术人员定期对冷库进行巡检，检查设备运行情况，及时排除故障隐患，确保冷库始终处于良好的运行状态。如遇突发设备故障，甲方技术人员应在接到乙方通知后的[x]小时内到达现场进行维修。甲方根据乙方需求，协助乙方进行冷库的货物存储规划，提供合理的货物摆放建议，以提高冷库空间利用率。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为不再续租，甲方有权在租赁期满后收回冷库。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含冷库设备租赁费用、安装调试费用、定期巡检及维修费用等，但不包括因乙方违规操作导致的设备损坏维修费用以及超出约定温度范围的能源消耗费用。2.支付方式租金支付采用[支付周期，如按月/季/半年等]支付方式。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。3.押金乙方在签订本合同之日，需向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满，如乙方无违约行为且冷库设备完好无损，甲方应在乙方结清所有费用后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取租金及押金。在租赁期间，有权对冷库进行定期巡检，检查设备运行情况。如乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。义务按照本合同约定的规格、质量及时间要求，向乙方提供活动冷库及相关服务。负责活动冷库的安装、调试，并确保设备正常运行。在租赁期间，对设备进行维修、保养，保证设备性能符合合同约定。提供的活动冷库应符合国家相关安全标准和环保要求，确保乙方使用安全。尊重乙方对冷库的使用安排，不得干涉乙方正常的货物存储及经营活动，但有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。2.乙方权利义务权利有权在租赁期限内按照合同约定使用活动冷库及相关服务。有权要求甲方按照合同约定及时对冷库设备进行维修、保养，确保冷库正常运行。在租赁期满后，如乙方无违约行为，有权要求甲方按照合同约定退还押金。义务按照本合同约定的金额、时间及方式向甲方支付租金及押金。在使用冷库期间，应合理使用冷库设备，不得擅自改变冷库结构、拆除或损坏冷库设备及附属设施。因乙方使用不当造成设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。严格遵守冷库的操作规程和安全规定，确保货物存储安全。不得在冷库存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，如因乙方违规存放导致的一切后果，由乙方自行承担。配合甲方的定期巡检及维修工作，为甲方技术人员提供必要的协助和便利条件。在租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理冷库内的货物，并将冷库恢复至交付时的状态。五、货物存储规定1.乙方存储的货物应符合国家法律法规及行业标准，不得存储违禁物品。2.乙方应合理规划货物存储方式，确保货物摆放整齐、稳固，不得超载堆放，以免影响冷库正常运行及货物安全。3.乙方负责对存储货物的质量、数量及安全负责。如因乙方货物原因导致冷库设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.在租赁期间，乙方有权自行安排货物的出入库时间，但应提前通知甲方，以便甲方做好相关准备工作。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、规格及质量要求向乙方提供活动冷库及相关服务，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的冷库设备在租赁期间出现故障，未能及时维修导致乙方货物受损或影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因设备故障造成乙方经济损失的，甲方应按照损失金额的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方违反本合同约定，擅自提前收回冷库或干涉乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、金额及方式支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空冷库，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变冷库结构、拆除或损坏冷库设备及附属设施的，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方相应损失。若乙方在冷库存放危险物品或因违规操作导致冷库设备损坏、人员伤亡及其他安全事故的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定的期限返还冷库或未将冷库恢复至交付时状态的，甲方有权收取逾期占用费，逾期占用费标准为每日人民币[x]元。同时，乙方应承担甲方为恢复冷库原状而支出的全部费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章