美容转租合同协议

美容转租合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与原美容场所出租方签订了租赁合同，现甲方经原出租方同意，将其承租的美容场所部分区域转租给乙方经营使用。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、转租标的物及服务具体描述1.转租区域：甲方将位于[美容场所具体地址]的美容场所内面积为[x]平方米的区域（以下简称"转租区域"）转租给乙方。该转租区域包括但不限于美容操作间[x]间、储物间[x]间、休息区[x]平方米等，具体位置及范围以双方现场确认并附图为准。2.现有设备及物品：转租区域内现有美容设备及物品包括但不限于[列举详细设备名称及品牌，如美容床[品牌及型号]x张、美容仪器[品牌及型号]x台、护肤品展示架[规格及数量]x个等]，乙方应在接收转租区域时对上述设备及物品的数量、质量、完好程度等进行详细清点和确认。3.服务内容：乙方在转租区域内经营美容服务项目，具体服务项目包括但不限于面部护理、身体护理、美甲美睫等。乙方应按照国家相关法律法规及行业规范开展经营活动，为客户提供优质、安全、有效的美容服务。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还转租区域。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还转租区域后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，双方协商一致后可对租金标准进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方按照合同约定及相关法律法规开展经营活动。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务确保其有权将转租区域转租给乙方，并向乙方提供原租赁合同及原出租方同意转租的书面证明。协助乙方办理相关经营证照的变更手续，所需费用由乙方承担。保证转租区域符合安全、卫生等相关标准，能够正常使用。在租赁期限内，负责对转租区域的主体结构进行维修保养，因甲方原因导致转租区域出现质量问题或安全事故的，甲方应承担相应责任。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租区域内按照合同约定开展美容经营活动。有权要求甲方协助办理相关经营证照的变更手续。在租赁期限内，如转租区域出现质量问题或安全事故，乙方有权要求甲方进行维修保养，因乙方原因导致的除外。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照国家相关法律法规及行业规范开展经营活动，遵守美容行业的职业道德和服务标准，诚实守信，合法经营。自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。负责对转租区域内的设备及物品进行日常维护保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致设备及物品损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。不得擅自改变转租区域的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿归甲方所有。在租赁期限内，乙方应妥善保管转租区域内的设备及物品，不得擅自转让、转借或转租给第三方。如乙方确需转让、转借或转租给第三方的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。新的承租方应与甲方重新签订转租合同。遵守原租赁合同中关于租赁区域使用的相关规定，不得损害原出租方及其他第三方的合法权益。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方提供原租赁合同及原出租方同意转租的书面证明，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关经营证照的变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本合同约定对转租区域进行维修保养，导致乙方无法正常经营或出现安全事故的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方违反本合同约定擅自解除合同的，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方未按照本合同约定开展经营活动，违反国家相关法律法规及行业规范的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，同时乙方应承担因此给甲方及原出租方造成的全部损失。如乙方擅自改变转租区域的结构和用途，未经甲方书面同意进行装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状。如乙方逾期未恢复原状的，甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。同时，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，乙方应承担因此给甲方及原出租方造成的全部损失。如乙方擅自转让、转借或转租给第三方的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，乙方应承担因此给甲方及原出租方造成的全部损失。如乙方违反本合同约定擅自解除合同的，押金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签