暖房租赁合同协议

暖房租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有租赁暖房的需求，甲方愿意将其所有的暖房出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下暖房租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.暖房位置：甲方出租的暖房位于[详细地址]，该暖房为独立建筑物，建筑面积为[x]平方米。2.暖房设施：暖房内配备有完善的供暖设备，包括但不限于[列举供暖设备名称及规格型号]，能够保证在租赁期间内为乙方提供稳定、适宜的温暖环境。同时，暖房内还设有[描述其他相关设施，如照明设备、通风设备等]。3.周边环境：暖房周边交通便利，临近[附近的交通枢纽或主要道路名称]，距离[具体地点]约[x]公里。周边配套设施完善，有[列举周边的生活配套设施，如超市、医院、餐厅等]，能满足乙方日常生活所需。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[x]日内腾空暖房并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含暖房的使用费、供暖费及相关设施维护费等一切费用。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对暖房及其附属设施进行定期检查和维护，如因乙方原因造成损坏的，甲方有权要求乙方进行赔偿或修复。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。2.义务应确保暖房及其附属设施在租赁期限内处于安全、适用状态，符合国家相关标准和规定。负责暖房的主体结构维修和保养，如因甲方原因导致暖房出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应的赔偿责任。为乙方提供必要的协助和便利，如协助乙方办理相关使用手续等。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用暖房及其附属设施。有权要求甲方对暖房及其附属设施进行正常的维护和保养，确保其正常使用。如甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用暖房的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本合同约定的用途使用暖房，不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。应合理使用暖房及其附属设施，不得故意损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付的，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。在租赁期满或合同解除后，应及时腾空暖房，并将其恢复至租赁前的状态。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在暖房内。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用暖房的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变暖房用途、转租、转借或故意损坏暖房及其附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照暖房及其附属设施评估价值的[x%]向甲方支付赔偿金，以弥补甲方的损失。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于[列举附件名称]。