教室出租合同协议

教室出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[教室具体地址]的教室（以下简称"该教室"），乙方有意租赁该教室用于[租赁用途，如教学培训、会议举办等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.教室位置：该教室位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，教室内部设施包括但不限于[列举主要设施，如课桌椅、投影仪、音响设备等]。2.配套设施：甲方应确保该教室具备正常使用所需的水、电、暖等基础设施，并提供必要的网络接入条件。同时，教室周边应具备相应的停车场地（如有），以方便乙方及相关人员使用。3.使用时间：乙方可在约定的租赁期限内，按照本合同约定的用途使用该教室。具体使用时间为[开始日期]至[结束日期]，每天使用时间为[起始时间][结束时间]。乙方如需在非约定时间使用教室，应提前与甲方协商并另行支付相应费用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。对乙方使用教室的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用教室，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务按照本合同约定的时间和条件将教室交付乙方使用，并确保教室及其附属设施处于正常使用状态。负责对教室及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性和可靠性。如因甲方原因导致教室及其附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规及相关规定，不得干扰乙方正常使用教室。协助乙方办理与教室使用相关的手续，提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和时间使用该教室。在租赁期限内，对教室及其附属设施享有合理的使用权，但不得擅自改变其结构和用途。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及相关费用。合理使用教室及其附属设施，不得损坏或擅自拆除、改造。如因乙方原因导致教室及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关规定，不得在教室内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将教室转租给第三方。在租赁期限届满或本合同解除后，按照甲方要求及时返还教室及其附属设施，并保证其完好无损。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同解除后，如乙方无违约行为且已按照本合同约定履行相关义务，甲方应在乙方返还教室及其附属设施后的[x]日内将押金全额无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件将教室交付乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未履行对教室及其附属设施的维护义务，导致乙方无法正常使用教室的，甲方应及时进行修复，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本合同约定干扰乙方正常使用教室的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变教室结构和用途，或损坏教室及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意将教室转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。如乙方在租赁期限届满或本合同解除后，未按照甲方要求及时返还教室及其附属设施，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致教室及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、合同的变更、解除与终止1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。3.合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务，如结算租金、返还教室及其附属设施等。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可