酒厂过户合同协议

酒厂过户合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家酒厂（以下简称"酒厂"），现甲方有意将酒厂转让给乙方，乙方愿意受让。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒厂过户事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒厂基本情况酒厂名称：[酒厂具体名称]酒厂地址：[详细地址]酒厂经营范围：[具体经营范围]酒厂目前的生产经营状况：[简要说明酒厂目前的生产规模、产品种类、市场销售情况等]2.酒厂资产状况土地及房产：酒厂拥有位于[土地及房产详细地址]的土地使用权，土地性质为[土地性质]，面积为[土地面积]平方米，土地使用年限至[到期时间]。地上建有[房产详细情况，如厂房、办公楼等的面积、结构等]等建筑物，建筑面积共计[建筑面积]平方米。生产设备：包括但不限于酿酒设备、灌装设备、储存设备等，具体设备清单详见本协议附件一《酒厂设备清单》。商标及知识产权：酒厂拥有[商标名称]商标，注册号为[商标注册号]，核定使用商品/服务项目为[具体核定项目]。此外，酒厂在生产工艺、配方等方面拥有相关知识产权。库存产品：酒厂现存各类酒品库存共计[库存数量]，具体品种及规格详见本协议附件二《酒厂库存产品清单》。其他资产：包括但不限于办公设备、运输车辆、原材料等，具体清单详见本协议附件三《酒厂其他资产清单》。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对酒厂拥有合法的处分权，有权将酒厂转让给乙方，且转让行为不会侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实披露酒厂的真实情况，包括但不限于资产状况、经营状况、债权债务等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。协助乙方办理酒厂过户的相关手续，包括但不限于工商变更登记、土地及房产过户登记、商标转让登记等，承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用。在本协议签订后至酒厂过户手续办理完毕前，妥善保管酒厂资产，不得擅自处置酒厂的任何资产，不得从事损害酒厂利益或影响酒厂正常经营的行为。负责处理酒厂在本协议签订前的债权债务，保证酒厂在过户前不存在任何未了结的诉讼、仲裁、行政处罚等纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理酒厂过户手续。在甲方履行本协议约定的义务后，有权取得酒厂的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方办理酒厂过户的相关手续，提供办理手续所需的资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用。在酒厂过户手续办理完毕后，按照法律法规及相关政策的要求，合法经营酒厂，承担酒厂的经营管理责任和风险。尊重酒厂的原有品牌形象和商业信誉，不得从事任何损害酒厂声誉的行为。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定酒厂的转让价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成酒厂工商变更登记手续后[x]个工作日内，乙方支付转让价款的[x]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。在酒厂土地及房产过户登记手续办理完毕后[x]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、过户手续办理1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向工商行政管理部门申请办理酒厂的工商变更登记手续，将酒厂的法定代表人、股东等信息变更为乙方指定的人员。甲方应协助乙方提供办理工商变更登记所需的全部资料，并确保资料的真实性、合法性和完整性。2.关于土地及房产过户登记手续，甲方应在收到乙方支付的相应款项后[x]个工作日内，与乙方共同向土地管理部门和房产管理部门申请办理过户登记手续。办理过户登记手续产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。3.对于商标转让登记手续，甲方应在收到乙方支付的相应款项后[x]个工作日内，协助乙方办理商标转让申请手续，提供办理商标转让所需的全部资料，并确保商标转让申请能够顺利获批。商标转让所需的费用由乙方承担。4.在办理各项过户手续过程中，如因政府部门的原因或其他不可抗力因素导致手续办理延误或出现其他问题，双方应积极协商解决，采取有效措施推进手续办理，确保酒厂过户工作能够尽快完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实披露酒厂情况、擅自处置酒厂资产、未协助乙方办理过户手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付人民币[违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件一《酒厂设备清单》、附件二《酒厂库存产品清