景观承包合同协议

景观承包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意委托乙方承包景观工程，乙方具备完成该景观工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包景观工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体景观工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求景观设计说明：整体景观风格为[具体风格，如欧式古典风格、现代简约风格等]，旨在打造一个兼具观赏性与实用性的景观空间。景观布局包括但不限于入口景观区、中心景观区、休闲漫步区、绿化种植区等。入口景观区应设计具有标志性的景观小品，以吸引人们的注意力；中心景观区设置有主题雕塑或水景，作为整个景观的核心亮点；休闲漫步区铺设舒适的步道，两侧配置休闲座椅和景观照明设施；绿化种植区根据不同季节和景观需求，选择多种花卉、树木和草坪进行搭配种植，营造四季有景的效果。具体工程内容：土方工程：包括场地平整、地形塑造等。场地平整应确保场地标高符合设计要求，误差控制在规定范围内；地形塑造要根据设计图纸，营造出起伏自然的地形，如小山丘、缓坡等，以增加景观的层次感和立体感。园建工程：道路工程：包括主路、支路和游步道的铺设。主路宽度为[x]米，采用[具体路面材料，如花岗岩]铺设，要求平整、牢固，表面无明显裂缝和坑洼；支路宽度为[x]米，采用[具体路面材料]铺设，游步道宽度为[x]米，采用[具体路面材料，如防腐木]铺设，确保行人行走安全舒适。广场工程：在景观中心设置一个面积为[x]平方米的休闲广场，采用[具体广场铺设材料，如大理石]铺设，广场周边设置花坛、坐凳等设施，为人们提供休闲娱乐的空间。景观小品工程：包括但不限于雕塑、亭台楼阁、花架、景墙等。雕塑应根据景观主题进行设计制作，材质为[具体材质，如不锈钢、铜等]，高度为[x]米，放置在景观中心位置，起到点睛之笔的作用；亭台楼阁应具有独特的造型和风格，采用木结构或钢结构，建筑面积为[x]平方米，为人们提供休息和观景的场所；花架采用[具体材质，如防腐木]制作，长度为[x]米，设置在绿化种植区，为攀援植物提供支撑；景墙采用[具体材质，如砖砌、石材]砌筑，高度为[x]米，长度为[x]米，可作为景观的背景或分隔空间的屏障。绿化工程：乔木种植：种植[具体乔木品种，如银杏、香樟等]，胸径为[x]厘米，数量为[x]棵，要求树形优美、树冠完整、无病虫害。乔木种植间距应符合设计要求，确保树木生长空间充足。灌木种植：种植[具体灌木品种，如紫薇、杜鹃等]，高度为[x]厘米，数量为[x]株，要求灌木生长健壮、枝叶繁茂。灌木种植应形成自然的群落景观，高低错落有致。花卉种植：种植[具体花卉品种，如郁金香、玫瑰等]，数量为[x]平方米，要求花卉色彩鲜艳、花期一致。花卉种植应根据季节进行搭配，保证四季有花可赏。草坪铺设：铺设[具体草坪品种，如马尼拉草、黑麦草等]，面积为[x]平方米，要求草坪平整、无斑秃，草的高度一致。草坪铺设应在适宜的季节进行，确保铺设质量。给排水工程：给水系统：包括水源接入、管道铺设和喷头安装等。水源接入应确保水质符合景观用水要求，管道采用[具体管材，如PVC管]铺设，管径为[x]毫米，管道应埋地敷设，避免影响景观效果。喷头安装应根据绿化种植区域和景观小品的分布进行合理布置，确保灌溉均匀。排水系统：包括雨水收集和排放设施。雨水收集采用雨水花园、蓄水池等方式，将收集到的雨水用于景观灌溉，节约水资源。排水管道采用[具体管材，如HDPE管]铺设，管径为[x]毫米，排水坡度应符合设计要求，确保排水畅通，无积水现象。电气工程：景观照明：在道路、广场、景观小品等区域设置景观照明设施，包括路灯、庭院灯、地埋灯、投光灯等。路灯高度为[x]米，间距为[x]米，采用[具体灯具类型，如LED灯具]，要求照明亮度均匀、显色性好；庭院灯高度为[x]米，放置在休闲广场和绿化种植区周边，为人们提供温馨的照明环境；地埋灯安装在景观小品周围，如雕塑、花池等，突出景观的特色；投光灯用于照亮景观建筑的轮廓，增强景观的立体感。电气控制系统：采用智能控制系统，实现对照明设施的定时开关、亮度调节等功能，方便管理和节能。电气线路应采用[具体电线电缆型号，如BV线]铺设，穿管保护，确保用电安全。二、承包方式乙方采用包工包料、包质量、包工期、包安全、包验收的总承包方式进行本景观工程的施工。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本景观工程的合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成工程总量的[x]%后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在申请工程进度款前向甲方提交已完工程的工程量清单及相关资料，经甲方审核确认后支付。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工验收合格后向甲方提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后支付。质量保证金：合同总价款的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和建议。有权根据实际情况对工程设计进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权按照合同约定对乙方的工作成果进行验收，如验收不合格，有权要求乙方整改或返工，直至达到合同要求。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，包括通水、通电、通路等。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。及时向乙方提供施工所需的设计图纸及相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据合同约定和甲方要求，自主组织施工队伍和施工材料、设备等，但应确保施工质量和安全。有权对甲方提出的不合理要求提出异议，并要求甲方给予合理的解释和处理。2.义务按照合同约定的承包方式、工程内容及要求，精心组织施工，确保工程质量达到合同要求，并在合同约定的工期内完成施工任务。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全，如发生安全事故，应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响，如因施工造成环境污染，应承担相应的责任。按照国家有关规定和合同约定，对施工材料、设备等进行检验和试验，确保其质量符合要求，并提供相关证明文件。定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的要求及时整改。在工程竣工验收合格后，按照合同约定向甲方提交竣工结算报告及相关资料，并配合甲方进行工程结算审计。负责工程竣工验收合格后的质量保修工作，在质量保修期内，对工程质量问题及时进行维修，如因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用。五、工程工期1.开工日期：本景观工程计划于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本景观工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。3.工期调整：如因不可抗力或甲方原因导致工程无法按时开工或工期延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本景观工程的质量标准应符合国家现行的相关工程质量验收规范和标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.质量保证期：本景观工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保证期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修和更换。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内派人到现场进行维修，如乙方未按时派人维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.验收程序乙方完成分项工程施工后，应先进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方在收到乙方提交的分项工程质量验收报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方在分项工程质量验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。工程全部完成后，乙方应进行全面自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方在收到乙方提交的工程竣工验收报告及竣工资料后，应在[x]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。如验收合格，双方签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工场地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工，工期延误的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自对工程设计进行变更，导致乙方增加工程量或费用的，甲方应承担相应的费用增加部分。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的承包方式、工程内容及要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责整改或返工，直至达到合同要求，整改或返工费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的工程款，同时赔偿甲方因此造成的损失。如乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未按照合同约定向甲方提交竣工结算报告及相关资料，或提交的资料不完整、不准确，导致甲方无法及时进行工程结算审计的，乙方应承担相应的责任，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在质量保证期内未按照合同约定对工程质量问题进行维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。如因乙方原因导致质量保证期延长的，乙方应承担相应的责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。