门头使用合同协议

门头使用合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有门头的使用权，乙方有意承租该门头用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.门头位置：位于[详细地址]的门头，该门头的具体尺寸为长[x]米，高[x]米。2.门头现状：甲方保证所提供的门头结构安全，外观完好，具备正常使用功能。门头现有[具体设施情况，如照明设备、装饰等]。3.使用范围：乙方仅可将该门头用于[明确约定的使用用途，不得擅自更改]，未经甲方书面同意，乙方不得将门头用于其他任何目的。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还门头。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的门头使用租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]调整一次，调整幅度根据[市场行情、物价指数等约定因素]确定。2.支付方式：乙方应在[具体支付日期，如每月5日前]将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用门头的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要收回门头的，应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务保证所提供的门头符合本合同约定的使用条件，具备合法的使用手续。负责门头的维修保养，确保门头处于安全、正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期限内，不得擅自提高租金或提前收回门头，除非乙方存在严重违反本合同约定的行为。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用门头。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如门头维修保养等。2.义务按照本合同约定的用途使用门头，不得擅自改变门头的结构、外观或用途。如需对门头进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将门头恢复原状。按时足额支付租金及相关费用，如因乙方逾期支付给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。负责门头内部的日常清洁、维护工作，保持门头整洁卫生。在租赁期限内，妥善保管门头及相关设施设备，因乙方保管不善造成损失的，应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门头转租给第三方。五、装修与改造1.乙方如需对门头进行装修、改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可施工。装修改造方案应包括装修改造的内容、范围、时间、施工单位等详细信息。2.乙方的装修改造行为应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响门头的整体结构安全和外观形象。如因乙方装修改造造成门头损坏或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方应拆除其自行装修改造的部分，将门头恢复原状。对于乙方无法拆除或拆除后会对门头造成损坏的装修改造部分，甲方有权不予补偿，乙方应无偿将其归甲方所有。六、广告设置1.乙方在使用门头期间，如需设置广告，应提前向甲方提交广告设置方案，经甲方书面同意后方可进行。广告设置方案应包括广告内容、形式、尺寸、设置位置等详细信息。2.乙方设置的广告应符合国家法律法规及相关管理规定，不得含有违法、违规、侵权或虚假内容。如因乙方广告内容引发的一切法律责任和纠纷，均由乙方自行承担，与甲方无关。3.广告设置费用由乙方自行承担，乙方应确保广告设置的安全牢固，如因广告设置不当造成安全事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应拆除其设置的广告，将门头恢复原状。如乙方未按时拆除广告，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方还可要求乙方支付因此造成的损失。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变门头用途、未经甲方同意转租等，甲方有权解除本合同，收回门头，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务的范围包括但不限于本合同的条款内容、双方的商业秘密等。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另