清洁物业合同协议

清洁物业合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方对其物业的清洁服务有需求，乙方具备提供专业清洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供清洁物业服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务区域甲方委托乙方提供清洁服务的物业区域包括但不限于：[详细列举物业的各个区域，如写字楼的办公区域、公共走廊、卫生间、电梯间等；住宅小区的楼道、电梯、停车场、公共绿化区域等]。2.服务内容日常清洁：对上述服务区域进行每日清扫，包括地面吸尘、擦拭门窗玻璃、清洁卫生间设施（如马桶、洗手台、镜子等）、清理垃圾桶等，确保区域内无明显灰尘、污渍、杂物。定期清洁：按照规定的周期对特定区域进行深度清洁，如每月对地毯进行清洗、每季度对抽油烟机进行拆卸清洗、每年对建筑物外立面进行清洁等。特殊清洁：在遇到特殊情况（如重大活动、公共卫生事件等）时，根据甲方要求对特定区域进行紧急清洁和消毒。3.清洁标准地面清洁：达到目视无灰尘、污渍、脚印，光亮整洁。门窗玻璃：玻璃表面清洁透明，无水渍、污渍、手印，窗框干净无灰尘。卫生间清洁：马桶无污垢、异味，洗手台台面干净，水龙头光亮，镜子清晰，地面干燥无积水。垃圾桶清理：及时清理垃圾，垃圾桶周边无散落垃圾，无异味。其他区域：按照相关行业标准和甲方要求进行清洁，确保达到良好的卫生状况。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权监督乙方的清洁服务质量，提出意见和建议。对乙方未按照合同约定提供服务的情况，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务向乙方提供开展清洁服务所需的必要协助，包括但不限于提供清洁用水、用电接口，指定专门的对接人员等。按照合同约定及时支付清洁服务费用。对乙方的服务工作给予必要的配合，如提前告知特殊活动安排、人员流动情况等，以便乙方合理安排清洁工作。2.乙方权利义务权利按照合同约定获取清洁服务费用。根据清洁服务需要，合理使用甲方提供的协助资源。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方履行或采取相应的补救措施。义务按照合同约定的服务区域、内容和标准，派遣具备专业技能和资质的清洁人员提供优质、高效的清洁服务。确保清洁人员遵守甲方的规章制度，爱护甲方的物业设施设备，在服务过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。定期对清洁人员进行培训，提高服务质量和安全意识，保证清洁人员具备良好的职业素养。严格遵守国家有关环境卫生、劳动安全等法律法规，因乙方原因导致的任何安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。接受甲方的监督检查，根据甲方提出的意见和建议及时改进服务质量。定期向甲方汇报清洁服务工作情况，提交清洁服务报告。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方约定，甲方应向乙方支付的清洁服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的清洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清洁服务，直至甲方支付费用及违约金后恢复服务，因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助或配合，导致乙方无法正常开展清洁服务工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务区域、内容、标准提供清洁服务，或清洁服务质量不符合要求的，乙方应负责免费返工直至达到合同标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照合同约定派遣足够数量或具备相应资质的清洁人员，或清洁人员擅自离岗、怠工等，乙方应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金，并及时采取补救措施。若乙方违反国家有关法律法规，导致安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。若乙方擅自将本合同项下的清洁服务转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表