门店选址合同协议

门店选址合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意承租门店用于经营活动，甲方拥有可供出租的门店选址资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、门店选址标的物或服务具体描述1.选址位置：甲方为乙方提供位于[具体城市名称][具体区域名称][详细地址]的门店选址服务。该选址区域周边交通便利，人流量较大，符合乙方经营业务的需求。2.门店面积：预计租赁门店的建筑面积为[x]平方米，实际面积以最终测量为准。3.配套设施：选址门店所在建筑物具备完善的配套设施，包括但不限于电力供应、供水排水系统、消防设施、通讯网络等，能够满足乙方正常经营的基本需求。4.租赁期限：自乙方与该门店实际出租方签订租赁合同之日起计算，租赁期限为[x]年。5.租金及支付方式：乙方需按照与实际出租方约定的租金标准支付租金，租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付等]。甲方应协助乙方与实际出租方就租金、押金等租赁条款进行协商确定，并确保乙方在同等条件下享有优先租赁权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。有权对乙方的经营需求及选址要求进行询问和了解，以便提供更符合乙方需求的选址服务。2.义务积极为乙方寻找合适的门店选址，并向乙方提供详细的选址信息，包括但不限于门店位置、面积、配套设施、周边环境等情况。协助乙方与门店实际出租方进行沟通、协商，促成乙方与实际出租方签订租赁合同。在协商过程中，代表乙方维护合法权益，争取有利的租赁条件。对乙方提供的商业秘密、经营信息等予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。确保所提供的选址信息真实、准确、完整，不存在虚假或误导性内容。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供选址服务，并及时反馈选址进展情况。在甲方协助下，与门店实际出租方就租赁条款进行协商，提出自己的合理要求。对甲方提供的选址信息进行审查和评估，有权拒绝不符合自己经营需求的选址建议。2.义务向甲方明确自身的经营业务范围、经营规模、选址要求等详细信息，以便甲方有针对性地提供选址服务。按照本合同约定向甲方支付服务费用。积极配合甲方与门店实际出租方的沟通协商工作，及时提供相关资料和信息，按照甲方的建议和安排参与谈判等活动。在签订租赁合同后，按照合同约定履行相关义务，包括按时支付租金、合理使用门店等。三、服务费用及支付方式1.服务费用：乙方应向甲方支付选址服务费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方与门店实际出租方签订租赁合同后[x]个工作日内，乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定积极履行协助乙方寻找门店选址及促成租赁合同签订的义务，导致乙方未能成功租赁到合适门店的，甲方应全额退还乙方已支付的定金，并按照定金金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的选址信息存在虚假或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反保密义务，向第三方披露乙方商业秘密或经营信息的，甲方应立即停止侵权行为，并向乙方支付违约金人民币[x]元。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方在甲方协助下与门店实际出租方达成租赁意向后，无故拒绝签订租赁合同的，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，向甲方提供虚假经营信息或其他不实情况，导致甲方无法正常履行选址服务义务的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更。变更后的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如乙方已支付定金的，甲方应将定金退还乙方。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充