签订动迁合同协议

签订动迁合同协议甲方（动迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被动迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于[动迁房屋具体地址]的房屋及相关附属设施进行动迁，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就动迁事宜达成如下协议：一、动迁标的物及相关服务的详细描述1.动迁房屋乙方所有的位于[动迁房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋建成年份为[具体年份]。该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.附属设施房屋附属的庭院，面积为[x]平方米，地面为[水泥/砖石等]铺设。房屋内的固定装修，包括但不限于墙面装饰（[具体材料及工艺]）、地面铺设（[具体材料及工艺]）、天花板吊顶（[具体材料及工艺]）、门窗（品牌及材质）等。配套的水电设施，水表编号为[水表号]，电表编号为[电表号]，供电电压为[具体电压]，供水方式为[市政供水/自备井供水等]。独立的卫生间，配备有马桶（品牌及型号）、洗手盆（品牌及型号）、淋浴设施（品牌及型号）等。厨房设施，包括橱柜（材质及规格）、炉灶（品牌及型号）、抽油烟机（品牌及型号）等。3.相关服务甲方负责为乙方提供动迁过程中的搬家服务，包括但不限于安排专业搬家公司搬运乙方的家具、电器等物品，并确保物品在搬运过程中的安全。同时，甲方还应协助乙方办理相关的动迁手续，如房屋产权注销登记、户口迁移等手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式对乙方的房屋及附属设施进行动迁。对动迁过程中涉及的相关事项进行决策和管理。2.义务按照国家及地方有关动迁法律法规和政策的规定，依法实施动迁行为。向乙方提供动迁补偿安置方案，并确保该方案符合法律法规的要求和公平合理的原则。按照本协议约定的标准和方式，及时足额向乙方支付动迁补偿款及相关费用。负责组织实施动迁工作，确保动迁过程的安全、有序进行，避免给乙方造成不必要的损失。为乙方提供必要的动迁咨询和协助服务，解答乙方关于动迁的疑问。在动迁完成后，按照国家及地方有关规定，协助乙方办理房屋产权注销登记等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定的时间、标准和方式支付动迁补偿款及相关费用。要求甲方按照本协议约定提供动迁相关服务。对甲方的动迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为或损害乙方利益的行为，有权要求甲方纠正并赔偿损失。在动迁过程中，有权选择合适的搬家时间和方式。2.义务按照本协议约定的时间和要求，腾空并交付动迁房屋及附属设施。向甲方提供真实、准确、完整的房屋及相关附属设施的产权证明、户籍证明等资料。积极配合甲方的动迁工作，协助甲方办理相关手续，如提供必要的证明文件、签署相关协议等。在动迁过程中，遵守国家及地方有关动迁法律法规和政策的规定，不得阻挠动迁工作的正常进行。妥善保管好自己的财物，在搬家过程中做好物品的整理和标记，确保物品的安全搬运。三、动迁补偿款及支付方式1.动迁补偿款总额经甲乙双方协商一致，本次动迁的补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.补偿款构成房屋补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），根据房屋的市场评估价值及相关政策规定确定。附属设施补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），按照附属设施的重置成本及折旧情况计算。搬迁补助费：人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于补助乙方因动迁产生的搬家费用。临时安置补助费：人民币[x]元（大写：[大写金额]），在乙方过渡安置期间，按照每月[x]元的标准支付，共计[x]个月。停产停业损失补偿费（如有）：人民币[x]元（大写：[大写金额]），针对乙方房屋用于商业经营的情况，按照相关规定计算。3.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付动迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方腾空并交付动迁房屋及附属设施之日起[x]个工作日内，支付剩余的补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、动迁时间及搬迁要求1.动迁时间甲方计划于[具体动迁开始日期]开始对乙方的房屋及附属设施进行动迁，预计动迁工作在[具体动迁结束日期]前完成。如因不可抗力或其他特殊原因需要调整动迁时间，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.搬迁要求乙方应在动迁开始前[x]日内，自行腾空房屋内的物品，并确保房屋及附属设施完好无损。乙方应按照甲方指定的地点和方式进行搬迁，不得擅自改变搬迁路线和地点。在搬迁过程中，乙方应做好物品的保护工作，如因乙方原因造成物品损坏或丢失，由乙方自行承担责任。乙方腾空房屋后，应及时通知甲方进行验收，经甲方验收合格后，办理房屋及附属设施的交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付动迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付金额及违约金，同时甲方还应按照动迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定提供动迁相关服务，如搬家服务不到位、协助办理手续不力等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方在动迁过程中存在违法违规行为，给乙方造成损失的，甲方应依法承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空并交付动迁房屋及附属设施，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及违约金，同时乙方还应按照动迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的房屋及附属设施产权证明、户籍证明等资料不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方在动迁过程中阻挠动迁工作的正常进行，给甲方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可