酒店租赁合同协议

酒店租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称"该酒店"），乙方有意租赁该酒店用于经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方酒店事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.酒店位置：该酒店位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.酒店设施设备：客房：酒店共有客房[x]间，其中标准间[x]间、豪华套房[x]间、总统套房[x]间等，每间客房均配备独立卫生间、空调、电视、电话、免费无线网络等设施。餐饮设施：酒店设有中餐厅、西餐厅、宴会厅、咖啡厅等餐饮场所，可同时容纳[x]人就餐。中餐厅提供各种中式菜肴，西餐厅提供西式美食，宴会厅可举办各类大型宴会和会议，咖啡厅提供咖啡、茶点等。会议设施：酒店拥有多个会议室，其中最大的会议室可容纳[x]人，配备先进的音响设备、投影仪、电子白板等会议设施，可满足不同规模会议的需求。娱乐设施：酒店设有健身房、游泳池、桑拿房、棋牌室、KTV等娱乐设施，为客人提供休闲娱乐服务。其他设施：酒店还配备有前台接待、礼宾服务、商务中心、停车场等设施，为客人提供全方位的服务。3.服务内容：甲方负责提供酒店的场地、设施设备，并按照本协议约定的标准进行维护和保养，确保乙方能够正常使用。甲方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，物资采购、库存管理，服务质量管理等，确保酒店的服务质量达到行业标准。乙方租赁期间，甲方应协助乙方办理相关经营许可证和营业执照等手续，费用由乙方承担。甲方应按照乙方的要求，为乙方提供必要的营销推广支持，包括但不限于在甲方官方网站、社交媒体平台等渠道宣传乙方的经营活动，协助乙方举办各类促销活动等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该酒店，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应按照本协议约定的租赁期限计算，租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内为乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物且结清所有费用后的[x]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。有权在租赁期限内对酒店的设施设备进行必要的维护和保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营活动的影响。2.义务：应按照本协议约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合本协议约定的使用条件。应按照本协议约定对酒店的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏或故障，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。应协助乙方办理相关经营许可证和营业执照等手续，提供必要的证明文件和协助。应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。应按照本协议约定为乙方提供营销推广支持，协助乙方提高酒店的知名度和市场竞争力。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁物及相关设施设备，进行合法的经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，如营销推广、设施设备维护等。在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，影响乙方经营的，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如维修、更换等，并有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.义务：应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应按照法律法规及本协议约定合法经营，不得从事违法违规活动。应合理使用租赁物及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。应负责酒店的日常经营管理，确保酒店的服务质量达到行业标准。应按照本协议约定的经营范围进行经营活动，不得超出经营范围经营。应按照相关法律法规的规定，承担因经营活动产生的各种税费和费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定将租赁物及相关设施设备交还甲方，并保证其完好无损。如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合本协议约定的使用条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定对酒店的设施设备进行维护和保养，导致设施设备损坏或故障，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关经营许可证和营业执照等手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变租赁物的用途或进行损坏性改造，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。如乙方未按照本协议约定合法经营，从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担相应的法律责任。如乙方未按照本协议约定的经营范围进行经营活动，超出经营范围经营，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。租赁期满或合同解除后，如乙方未按照本协议约定将租赁物及相关设施设备交还甲方，或交还的租赁物及设施设备不符合本协议约定的完好无损状态，乙方应负责修复或赔偿。每逾期一天，应按照租赁物及设施设备价值的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可