绿化租地合同协议

绿化租地合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方拟租赁甲方土地用于绿化项目，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地的基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于____________________（详细地址），四至范围为：东至______，西至______，南至______，北至______。2.土地面积：经双方测量确认，租赁土地面积为______平方米（大写______平方米）。3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于绿化项目，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年每平方米______元的标准向甲方支付租金，每年租金总额为______元（大写______元）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年______月____日前向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方出具合法有效的收款凭证。3.租金调整：租赁期间，租金标准不因市场价格波动等因素进行调整。但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况，导致租赁土地的使用价值发生重大变化，双方可协商调整租金标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对租赁土地的使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证所提供的租赁土地具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方在租赁土地上的合法经营活动，不得干涉乙方正常的绿化工作。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁土地，从事绿化项目建设和经营活动。对租赁土地进行绿化建设及维护过程中，享有自主经营权，但应遵守国家法律法规及本合同约定。有权要求甲方协助办理与租赁土地相关的手续。在租赁期满或本合同解除后，有权按照本合同约定处置租赁土地上的绿化苗木及相关设施设备。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按照本合同约定的时间和方式支付租金。负责租赁土地上的绿化项目建设及维护工作，保证绿化效果符合相关标准和要求。在绿化建设及维护过程中，应遵守国家环境保护、安全生产等法律法规的规定，承担相应的责任。不得在租赁土地上从事违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。在租赁期满或本合同解除后，应及时清理租赁土地上的绿化苗木及相关设施设备，恢复土地原状。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、土地交付与收回1.交付甲方应在本合同签订后______日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。土地交付时，应具备通水、通电、通路等基本条件，满足乙方绿化项目建设的需要。如因甲方原因导致交付时不具备上述条件，应承担相应的违约责任，并负责在合理期限内解决。2.收回租赁期满或本合同解除后，乙方应在______日内将租赁土地及地上附着物按照本合同约定交还甲方。乙方交还的租赁土地应符合本合同约定的使用状态，如存在损坏或改变原状的情况，乙方应负责修复或赔偿。六、地上附着物的处置1.在租赁期间，乙方在租赁土地上建设的绿化苗木及相关设施设备等地上附着物的所有权归乙方所有。2.租赁期满或本合同解除后，乙方有权自行处置租赁土地上的绿化苗木及相关设施设备。如乙方放弃处置权，甲方有权自行处置，处置所得归甲方所有。但乙方在处置地上附着物时，应遵守国家法律法规及相关政策的规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁土地或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付土地，每逾期一日，应按照当年租金总额的______%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时甲方应按照当年租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还。3.若乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金，同时乙方应负责恢复土地原状或承担相应的恢复费用。如因乙方擅自改变土地用途或违规使用土地给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定的时间和方式交还租赁土地，每逾期一日，应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方逾期交还土地超过______日，甲方有权自行收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方应负责清理租赁土地上的地上附着物，并恢复土地原状。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议