沐足租赁合同协议

沐足租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[沐足场所具体地址]的沐足场所及相关设施设备（以下简称"标的物"），乙方有意租赁该标的物用于经营沐足业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、标的物具体描述1.场所位置：甲方出租的沐足场所位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，场地性质为[商业/其他]用地，用途为沐足经营。2.设施设备：包括但不限于装修装饰、按摩床、沙发、桌椅、空调、电视、音响、热水系统、消防设施、通风设备、收银系统、监控设备等（具体设施设备清单见附件一）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]，支付时间为每月/每季度/每半年/每年的[具体日期]前。2.租金调整：租赁期间，租金每[x]年/月调整一次，调整幅度为[x]%。租金调整应提前[x]个月书面通知乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还标的物并结清相关费用后[x]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。在租赁期间，如因政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证标的物符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供相关证明文件。负责标的物的正常维修保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理经营所需的相关证照手续，提供必要的协助和支持。不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或其他费用标准。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用标的物进行沐足经营活动。在租赁期间，乙方有权根据经营需要对标的物进行合理的装修装饰，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求恢复原状或给予甲方相应的补偿。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费、通讯费、税费等一切与经营相关的费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的活动。负责标的物的日常维护管理，合理使用设施设备，如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将标的物转租、转借或转让给第三方使用。在租赁期满或合同解除后，应如期交还标的物，并保证标的物及设施设备完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用标的物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提高租金或其他费用标准，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方按照本合同约定的标准继续履行。若甲方违反本合同约定提前解除合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或转让标的物，甲方有权解除本合同，没收乙方支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方因使用不当或故意造成标的物及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿，并承担相应的维修费用。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定进行经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，没收乙方支付的押金。若乙方在租赁期满或合同解除后，未如期交还标的物或未按照甲方要求恢复原状的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还标的物给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：设施设备清单1.装修装饰部分：墙面地面装修：[详细描述材质及状况]天花板吊顶：[详细描述材质及状况]门窗：[门窗数量、材质及状况]2.按摩床及沙发：按摩床：[品牌、型号、数量、规格及状况]沙发：[品牌、型号、数量、规格及状况]3.桌椅：按摩桌椅：[品牌、型号、数量、规格及状况]顾客休息桌椅：[品牌、型号、数量、规格及状况]4.电器设备：空调：[品牌、型号、数量及状况]电视：[品牌、型号、数量及状况]音响：[品牌、型号、数量及状况]5.热水系统：热水器品牌、型号、功率及状况热水供应范围及状况6.消防设施：灭火器品牌、型号、数量及有效期消火栓位置、状况及配套设备火灾自动报警系统状况7.通风设备：通风口位置、数量及状况排风扇品牌、型号、数量及状况8.收银系统：收银软件名称、版本及功能介绍收银设备品牌、型号、数量及状况9.监控设备：监控摄像头位置、数量及状况存储设备品牌、型号、容量及状况监控系统功能介绍以上设施