交钱签下认购协议书

交钱签下认购协议书甲方（认购方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（出售方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意愿认购乙方所开发的[项目名称]（以下简称"该项目"）中的相关物业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下认购协议：一、标的物或服务具体描述1.物业位置：该项目位于[具体地址]，具体房号为[房号]。2.物业类型：[住宅/商业/写字楼等具体类型]3.建筑面积：暂测建筑面积为[x]平方米，最终以房屋产权登记面积为准。4.房屋用途：[居住/办公/商业经营等具体用途]5.房屋现状：该房屋为[现房/期房]，现状为[已完成基础建设/主体结构完工/内部装修中/毛坯等具体状态]。二、认购价格及付款方式1.认购价格：该房屋的认购单价为人民币[x]元/平方米，总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.付款方式甲方选择以下第[x]种付款方式：一次性付款：甲方应在本认购协议签订之日起[x]日内，将全部购房款支付至乙方指定的银行账户。分期付款：第一期：在本认购协议签订之日起[x]日内，甲方支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）；第二期：在[具体日期]前，甲方支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）；第三期：在房屋交付前，甲方支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。银行贷款：甲方应在本认购协议签订之日起[x]日内，向乙方指定的银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。如因甲方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，甲方应在接到银行通知或乙方通知之日起[x]日内，以现金方式补足购房款差额或改为一次性付款方式支付全部购房款。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本认购协议约定的期限内，享有优先购买该房屋的权利。有权要求乙方按照本认购协议及相关法律法规的规定，提供与该房屋认购有关的信息和文件。在乙方交付房屋符合本认购协议及相关法律法规规定的条件下，有权要求乙方按照约定交付房屋。2.义务按照本认购协议约定的时间、金额和方式支付购房款。如实向乙方提供个人或企业相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等，确保所提供资料真实、有效、完整。如因甲方提供虚假资料导致本认购协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本认购协议签订后，未经乙方书面同意，不得擅自变更认购房屋的房号、面积、价格等主要条款。配合乙方办理与该房屋认购、交易有关的手续，包括但不限于签订正式买卖合同、办理房屋产权登记等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本认购协议约定支付购房款。在甲方未按照本认购协议约定履行义务时，有权解除本认购协议，并没收甲方已支付的定金（如有）。有权按照本项目的规划、设计和建设进度，合理安排房屋交付时间，并按照约定向甲方交付房屋。2.义务向甲方提供该项目的相关资料，包括但不限于项目规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证等文件复印件，确保所提供资料真实、有效。按照本认购协议约定的条件和时间，将符合交付标准的房屋交付给甲方。房屋交付时应向甲方提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。在本项目建设过程中，严格按照国家和地方有关法律法规及相关规范标准进行施工，确保房屋质量符合要求。协助甲方办理银行贷款手续，提供必要的协助和支持。如因乙方原因导致甲方贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应协助甲方采取其他合理的付款方式或承担相应的责任。四、定金条款1.甲方同意在签订本认购协议时向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，支付至乙方指定的银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.若甲方在本认购协议签订后，按照本认购协议约定的时间、金额和方式支付购房款，并与乙方签订正式买卖合同，则定金抵作购房款。3.若甲方未在本认购协议约定的时间内与乙方签订正式买卖合同，或未按照本认购协议约定支付购房款，或擅自变更认购房屋的主要条款，乙方有权没收定金。4.若因乙方原因导致本认购协议无法履行，或乙方未按照本认购协议约定的条件和时间向甲方交付房屋，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。五、房屋交付及相关事宜1.交付时间：乙方应在[预计交付日期]前将符合交付条件的房屋交付给甲方。如遇不可抗力或政府政策等原因导致交付时间延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后合理期限内交付房屋，交付期限相应顺延，乙方不承担违约责任。2.交付条件该房屋已通过建设工程竣工验收备案。该房屋已取得房屋测绘报告。该房屋达到本认购协议约定的装修标准（如有）。该房屋的水、电、气、通讯等配套设施已达到使用条件（如有）。3.交付手续在房屋交付前，乙方应书面通知甲方办理交付手续的时间、地点及所需资料。甲方应在接到乙方书面通知后的[x]日内，到指定地点办理房屋交付手续。办理交付手续时，甲方应携带本人身份证、本认购协议等相关资料。甲方验收房屋合格后，应签署房屋交接单。如发现房屋存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，甲方应在房屋交接单中注明，乙方应按照本认购协议及相关法律法规的规定，及时处理解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本认购协议约定的时间、金额和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本认购协议，并没收甲方已支付的定金（如有），同时甲方应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。如乙方选择继续履行本认购协议的，甲方应继续履行付款义务，并承担因逾期付款给乙方造成的损失。若甲方擅自变更认购房屋的主要条款，乙方有权解除本认购协议，并没收甲方已支付的定金（如有），同时甲方应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本认购协议约定的时间与乙方签订正式买卖合同，乙方有权解除本认购协议，并没收甲方已支付的定金（如有），同时甲方应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本认购协议约定的时间、条件向甲方交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本认购协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。如甲方选择继续履行本认购协议的，乙方应继续履行交付义务，并承担因逾期交付给甲方造成的损失。若乙方交付的房屋不符合本认购协议约定的交付条件，乙方应负责在合理期限内整改，直至达到交付条件。如因乙方原因导致逾期整改或整改后仍不符合交付条件的，甲方有权解除本认购协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自变更本认购协议约定的房屋房号、面积、价格等主要条款，甲方有权解除本认购协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本认购协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本认购协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本认购协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本认购协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本认购协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本认购协议具有同等法律效力，如补充协议与本认购协议不一致的，以补充协议为准。甲方（