清拆作业合同协议

清拆作业合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有清拆作业的需求，乙方具备相应的清拆作业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行清拆作业事宜达成如下协议：一、清拆作业标的物或服务具体描述1.清拆范围甲方委托乙方对位于[具体地址]的[建筑物名称或场地范围]进行清拆作业。该清拆范围包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装修装饰材料、内部设备等，具体以双方现场确认的范围为准。2.清拆要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行清拆作业，确保作业过程中不对周边环境造成污染和破坏。清拆后的场地应达到平整、干净的标准，无建筑垃圾残留。对于清拆过程中涉及的危险物品（如易燃易爆物品、有毒有害物质等），乙方应按照相关规定进行妥善处理。3.清拆内容拆除建筑物的基础、墙体、楼板、屋顶等结构部分。拆除建筑物内的水电设施、通风空调系统、消防设施等设备设施。清理建筑物内的装修材料、家具、杂物等废弃物。对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、运输和处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方清拆作业的进度、质量和安全情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的清拆范围、要求和内容进行作业。2.义务向乙方提供清拆作业所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明、规划许可文件等。协助乙方办理清拆作业过程中所需的相关手续，如施工许可证、环保审批等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清拆作业费用。负责协调清拆作业现场周边的关系，确保清拆作业顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清拆作业费用。有权根据清拆作业的实际情况，在不违反本协议约定的前提下，合理安排作业计划和方式。2.义务具备从事清拆作业所需的合法资质和证照，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的清拆作业方案，包括作业流程、安全措施、环保措施等，并报甲方备案。按照本协议约定的清拆范围、要求和内容，组织专业人员进行清拆作业，确保作业质量和安全。在清拆作业过程中，采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少对周边环境的影响。负责清拆作业现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，确保作业人员和周边人员的人身安全。妥善保管清拆作业过程中涉及的甲方提供的资料和物品，不得擅自损毁或丢失。按照相关规定对清拆过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、运输和处理，确保符合环保要求。在清拆作业完成后，及时向甲方提交清拆作业报告，包括作业总结、安全情况、环保情况等。三、清拆作业费用及支付方式（一）清拆作业费用1.双方经协商确定，本次清拆作业费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.清拆作业费用包含乙方完成本协议约定的清拆作业范围内的所有工作所需的费用，包括但不限于人工费用、设备租赁费用、运输费用、环保费用、安全费用、税费等。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付清拆作业费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成清拆作业量的[进度比例]后，向甲方提交进度报告及费用结算申请，甲方在收到报告和申请后的[x]个工作日内进行审核。审核通过后，甲方向乙方支付至清拆作业费用的[进度支付比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.清拆作业全部完成且经甲方验收合格后，乙方应在[x]个工作日内向甲方提交最终费用结算报告及相关资料。甲方在收到报告和资料后的[x]个工作日内进行审核，审核通过后，甲方向乙方支付剩余清拆作业费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付清拆作业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清拆作业，并要求甲方支付已完成作业部分的费用及相应违约金。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方清拆作业无法顺利进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的清拆范围、要求和内容进行作业，或作业质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成清拆作业，每逾期一日，应按照清拆作业费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照清拆作业费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在清拆作业过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。4.若乙方擅自将清拆作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照清拆作业费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________